ルマージュ新町│最大仲介手数料無料
ルマージュ新町│最大仲介手数料無料
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
《空室情報は日々変動しています》
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【ルマージュ新町とは】
ルマージュ新町の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
ルマージュ新町外観
心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店をはじめ、ルイ・ヴィトンやエルメス、カルティエなど世界的なハイブランドなども集う大阪のトレンドの中心地である心斎橋から西へ約600メートル。
ポルシェやアウディ、アルファロメオ、ボルボ、プジョーなどの輸入車ディーラーが揃う長堀通沿い
並木通りの美しいなにわ筋から少し東に入ったところに誕生した
高級賃貸マンション、ルマージュ新町のご紹介です。
TVCMでお馴染みの生和コーポレーションの作品です。
なにわ筋を挟んだ向かいは大きな新町南公園があり
徒步5分圏内には
ライフ西大橋店や
こだわりのスーパー、ビッグビーンズがあり
都心ながら人気の住宅地です。
交通アクセスを見てみましょう。
長堀鶴見緑地線の西大橋駅が最寄駅で徒步わずか1分。
心斎橋迄1駅約1分、大阪ビジネスパーク迄7駅約12分、京橋まで8駅約13分で乗換なしにアクセス可能です。
【街紹介】西大橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
難波・心斎橋を中心とする大阪ミナミの繁華街からすぐの西大橋駅。しかし新町南公園、堀江公園、新町北公園など緑も多く、また人気の高い堀江小学校もありファミリー層にもオススメのお洒落な街です。そんな西大橋のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
四つ橋線の四ツ橋駅へは徒步6分。
難波まで1駅2分、本町まで1駅1分、西梅田まで3駅6分で乗換なしにアクセス可能です。
駅2番出口横には24時間営業のスーパー、イオンフードスタイル四ツ橋店があり仕事帰りに買い物もでき便利。
【街紹介】四ツ橋周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
難波まで1駅2分、本町まで1駅1分、西梅田まで3駅6分と繁華街やビジネス街にも近く、快適なアクセスが魅力の四ツ橋。心斎橋へも近く、オシャレスポットの堀江も擁する街のスーパー事情についてバッカス不動産が調べてみました。
御堂筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能で御堂筋線で新大阪駅迄6駅13分、梅田駅迄3駅7分、淀屋橋駅迄2駅4分、天王寺駅迄4駅8分で乗り換え無しでアクセス可能な心斎橋駅へも徒步10分。
【街紹介】心斎橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
地下鉄御堂筋線、地下鉄長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、心斎橋は大阪を代表する繁華街の1つで、難波と合わせて「ミナミ」と称される心斎橋。近年は外国人観光客にも大人気のエリアで、朝から晩までとても賑やかな街です。その心斎橋のスーパー事情についてバッカス不動産が調べてみました。
ビジネス、グルメ、ショッピングなど洗練された都会の魅力、利便性を肌で感じることができる素敵なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
長堀通側から。
都会の風景に馴染むホワイトグレーのスタイリッシュな外観。
北側から。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造。
地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです
正面から。
エントランスまわりにはグリーンを配し、彩りが加えられています。
エントランスアプローチ向かって右手にはゴミステーション。
民間業者に委託しており24時間ゴミ出し可能。
ストーカーや訪問営業などの侵入対策ともなるオートロックシステムを採用。
マンションロゴがあしらわれた玄関マット。
高級感あふれるエントランスホールを奥へ進みます。
別アングルから。
メールボックス近くにゴミ箱が設置されており、不要なチラシなどを廃棄できます。
24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックス。帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い設備です。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性や小さいお子様も安心です。
エレベーターは奥行き約2メートルの大型タイプ。
天気予報やニュースなどが表示されるため
小ネタ探しなどに役立ちますね。
各階共用部はこんな感じ。
プライバシーに配慮した内廊下タイプです。
ルマージュ新町の駐輪場は各フロアにあります。
自転車を持ち込めるよう、エレベーターが大型だったのですね。
オートロックの内側に駐輪場があり大切な自転車を防犯から守ります。
ワンフロア5室で構成されており
北側区画は 39.47㎡~42.32㎡の1LDKタイプ
南側区画は 65.20㎡の2LDK と 70.57㎡の3LDK
室内はフローリング仕上げ。
複層のガラスを用い、ガラスとガラスの間に空気層を設けることにより、ダウンジャケットのように断熱効果を高めた人気の省エネ設備、ペアガラスや
長風呂派の方に人気の追焚機能や梅雨時に活躍する浴室乾燥機のついた大型バス、
ウォシュレットやシステムキッチンなどが新生活をサポートします。
そして
月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題。
また、小学校区は人気の堀江小学校区。
バッカス不動産はルマージュ新町をはじめ西区新町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
とても人気の高い物件ですので気になる方はお早めのお問い合わせをオススメしております。
【ルマージュ新町の住所】
大阪市西区新町1丁目28-16
【ルマージュ新町の交通アクセス】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
【ルマージュ新町の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上14階建 総戸数55戸
【ルマージュ新町の車両関係】
駐車場:普通車月額39,000円(税別途)、ハイルーフ車月額42,000円(税別途)
※ 普通車(長5300mm・幅2050mm・高1550mm)
※ハイルーフ車(長5300mm・幅2050mm・高2050mm)
バイク置場:1台 月額5,000円(税別途)
ミニバイク置場:3台 月額3,000円(税別途)
駐輪場:1台無料 ※初回シール代1,000円(税別途)
※空き情報は確認願います。
【ルマージュ新町のペット飼育の可否】
不可
【ルマージュ新町の水道代】
水道局と直接契約
【ルマージュ新町の学校区】
堀江小学校区(約400m)
堀江中学校区 (約850m)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【ルマージュ新町の建物設備】
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能
【ルマージュ新町のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【ルマージュ新町の室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、システムキッチン(ガス3口コンロ付)、クローゼット、ウォークインクローゼット(一部住戸)、エアコン1台、ペアガラス、防音サッシ(T2等級)、インターネット無料(WIFI対応)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【◯◯の間取りプラン】
Atype 1LDK 42.32㎡タイプ 参考想定賃料115,000円~(別途管理費7,500円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶リビングの窓からの眺望(10階 2022年11月撮影)の360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶クローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(10階 2022年11月撮影)の360度パノラマ写真
▶バルコニーからの眺望(10階 2022年11月撮影)の360度パノラマ写真
▶バルコニーからの眺望(9階 2023年08月撮影))の360度パノラマ写真
▶バルコニーからの眺望(5階 2023年05月撮影)の360度パノラマ写真
ルマージュ新町 Atype 1LDK 42.32㎡│西大橋・四ツ橋・心斎橋
西大橋・四ツ橋・心斎橋エリア。ルマージュ新町 Atype 1LDK 42.32㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Btype 1LDK 39.47㎡タイプ 参考想定賃料112,000円~(別途管理費7,500円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶クローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(13階 2022年3月撮影)の360度パノラマ写真
▶バルコニーからの眺望(13階 2022年3月撮影)の360度パノラマ写真
ルマージュ新町 Btype 1LDK 39.47㎡│西大橋・四ツ橋・心斎橋
西大橋・四ツ橋・心斎橋エリア。ルマージュ新町 Btype 1LDK 39.47㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Ctype 1LDK+WIC 41.32㎡タイプ 参考想定賃料11.6000円~(別途管理費7500円)
Dtype 3LDK+シューズインクローク+ウォークインクローゼット 70.57㎡タイプ 参考想定賃料185,000円~(別途管理費7,500円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
▶ 玄関の360度パノラマ写真
▶ シューズインクローゼットの360度パノラマ写真
▶ 洋室の360度パノラマ写真
▶ ウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶ トイレの360度パノラマ写真
▶ 洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶ バスルームの360度パノラマ写真
▶ キッチンの360度パノラマ写真
▶ リビングの360度パノラマ写真
▶ 洋室の360度パノラマ写真
▶ クローゼットの360度パノラマ写真
▶ 洋室の360度パノラマ写真
▶ クローゼットの360度パノラマ写真
▶ バルコニー(6階 2021年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶ バルコニーからの眺望(14階 2023年05月撮影)の360度パノラマ写真
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ルマージュ新町 Dtype+ウォークインクローゼット 3LDK 70.57㎡│西大橋・四ツ橋・心斎橋
西大橋・四ツ橋・心斎橋エリア。ルマージュ新町 Dtype+ウォークインクローゼット 3LDK 70.57㎡を内覧形式でご紹介。お部屋探しは最大仲介手数料無料のバッカス不動産迄
Etype 2LDK+シューズインクローク+ウォークインクローゼット 65.20㎡タイプ 参考想定賃料175,000円~(別途管理費7,500円)
▶ 室内写真
▶ 玄関の360度パノラマ写真
▶ シューズインクロークの360度パノラマ写真
▶ トイレの360度パノラマ写真
▶ 洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶ バスルームの360度パノラマ写真
▶ 洋室の360度パノラマ写真
▶ ウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶ キッチンの360度パノラマ写真
▶ リビングの360度パノラマ写真
▶ 洋室の360度パノラマ写真
▶ バルコニー(14階 2021年4月撮影)の360度パノラマ写真
ルマージュ新町 Etype 2LDK+ウォークインクローゼット 65.20㎡│堀江小学校区
堀江小学校区。ルマージュ新町 Etype 2LDK+ウォークインクローゼット 65.20㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【ルマージュ新町の参考眺望】
※現地14階南東側の眺望(2021年4月撮影)
※現地11階南東側の眺望(2019年7月撮影)
※現地7階南東側の眺望(2019年7月撮影)
※現地4階南東側の眺望(2019年7月撮影)
※現地14階南側の眺望(2021年4月撮影)
※現地11階南側の眺望(2019年7月撮影)
※現地7階南側の眺望(2019年7月撮影)
※現地4階南側の眺望(2019年7月撮影)
※現地14階南西側の眺望(2021年4月撮影)
※現地11階南西側の眺望(2019年7月撮影)
※現地7階南西側の眺望(2019年7月撮影)
※現地4階南西側の眺望(2019年7月撮影)
※現地13階北東側の眺望(2022年3月撮影)
※現地10階北東側の眺望(2022年11月撮影)
※現地9階北東側の眺望(2023年8月撮影)
※現地5階北東側の眺望(2023年5月撮影)
※現地13階北側の眺望(2022年3月撮影)
※現地10階北側の眺望(2022年11月撮影)
※現地9階北側の眺望(2023年8月撮影)
※現地5階北側の眺望(2023年5月撮影)
※現地13階北西側の眺望(2022年3月撮影)
※現地10階北西側の眺望(2022年11月撮影)
※現地9階北西側の眺望(2023年8月撮影)
※現地5階北西側の眺望(2023年5月撮影)
【ルマージュ新町の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
ルマージュ新町の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【ルマージュ新町の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
ルマージュ新町の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【ルマージュ新町の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
ルマージュ新町の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
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宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。