シエリア大阪天神橋│西天満小学校区│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
《空室情報は日々変動しています》
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【シエリア大阪天神橋とは】
シエリア大阪天神橋の賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
シエリア大阪天神橋外観
学問の神様である菅原道真公を祀り、平成19年1月には約半世紀ぶりに商売繁盛を祈る天満天神えびす祭も復活した、ご利益たっぷりの大阪天満宮。
その大阪天満宮のお膝元に誕生した分譲マンション、シエリア大阪天神橋のご紹介です。
シエリアは関西電力グループの関電不動産開発の分譲住宅ブランドです。
JR、阪急、阪神、Osaka Metroの7つの駅が集中する西日本最大のターミナル梅田(大阪)から直線で1.7キロほどの都心ですが
周辺は落ち着いた雰囲気。
東に100mほど歩けば滝川公園
南に300mほど歩けば大川河川敷の南天満公園
さらに少し進むと堂島川と土佐堀川にはさまれた都会のオアシス中之島公園
と都心ながら緑豊かであり
また西に120mほど歩けば、一丁目から六丁目まで。南北2.6kmの間に600店ものお店が続く日本一長い商店街、天神橋筋商店街もありとても暮らしやすい街です。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロの谷町線と堺筋線の2路線が利用できる南森町駅が最寄り駅で徒歩わずか5分。
谷町線の利用で東梅田迄1駅約2分、堺筋線の利用で北浜駅まで1駅約2分、堺筋本町駅まで2駅約4分で乗換なしにアクセス可能です。
駅4番出口横にはお弁当や、お惣菜はもちろん鮮魚や精肉も取り扱うイオングループの24時間営業スーパー、コーヨー南森町店がありお仕事帰りにお買いものもできるので便利。
【街紹介】南森町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
略して「なんもり」と呼ばれる南森町。谷町線、堺筋線の2路線が利用でき梅田へも1駅。ビジネス街でありながら、天神橋筋商店街には昔ながらの懐かしい雰囲気も残っており、新しいものと古いものが良い感じに融合された魅力溢れる街です。そんな南森町のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
JR東西線の大阪天満宮駅へは徒歩4分。
大阪駅前ビルすぐの北新地駅まで1駅約1分。京橋まで2駅約4分、尼崎まで6駅約14分でアクセス可能。
大阪メトロ堺筋線の北浜駅へは徒歩10分。
関西テレビのある扇町駅へは2駅約3分、電気屋街のでんでんタウンのある日本橋駅(にっぽんばし)は3駅約5分で乗換なしにアクセス可能です。
また北浜には京阪電車も発着しており淀屋橋駅迄1駅約2分、京橋駅迄2駅約6分、京都の祇園四条へは特急で8駅約50分でアクセスできます。
駅直結の北浜プラザ地下1階には、お惣菜等が充実しており、アルコール類も販売しているスーパーフレスコ北浜プラザ店が入っておりこちらの駅を利用してもお仕事帰りにお買いもできます。
大阪証券取引所があるビジネスエリアですが、近年はカフェやバルも急増し、オトナのお洒落エリアとしても注目を集めている街、北浜ですね。
【街紹介】北浜駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
大阪証券所のあるビジネス街であり、かつ川沿いを中心にカフェも多く、おしゃれな飲食店も多数ある人気の街、北浜。投資用と1Kマンションが毎年のように供給され、またタワーマンションを中心にファミリーにも人気のエリアです。その北浜のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
大阪メトロの谷町線と京阪本線の2路線を利用できる天満橋駅へも徒歩12分。
駅直結の京阪シティモールにはニトリや無印良品、ジュンク堂書店などが入り、
地下には成城石井やスーパーのスーパーのフレストも。
2020年4月からは天満橋駅から関西空港行きの高速バスも発着しています。
【街紹介】天満橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
谷町線で東梅田まで5分、天王寺まで8分。京阪電車の利用で京都方面へもダイレクトにアクセスできる利便性の良い天満橋駅。駅のすぐ北側には大川が流れ、春は桜の名所としても有名で、街路樹が美しい並木道もあり、緑豊かな街です。そんな天満橋駅のスーパーについて調べてみました。
ビジネスはもとより、ショッピングやグルメ、カルチャーなど都心の魅力をたっぷり享受できるロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
南西の角地に所在し地上15階建て、総戸数54戸。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
建物西側から見上げたところ。
建物西側に扉が有り
非接触キーで解錠すると
駐輪スペースが。
鍵で施錠された空有館内にあり、大切な自転車を盗難やイタズラから守ります。
建物西側のもうひとつの扉はゴミステーション。
こちらも同じく施錠されています。
落ち着いた茶系を基調としつつも、様々な素材をアクセントとして加えることでスタイリッシュな外観に仕上がっています。
エントランスまわりは植栽が植えられ、日々の生活に彩りを加えています。
大きな庇をくぐり館内へ。
和モダンの洒落たエントランスアプローチを奥へ進みます。
ストーカーや訪問営業などの侵入対策ともなるオートロックシステムを採用。
明るい色合いのエントランスホール。
建物入って左側に管理人室があり、その隣には打ち合わせや、急な来客をお待ちいただくこともできる応接スペースが。
アマゾンや楽天などのネットショッピングに便利な宅配ボックス付。
ポストに投函されたチラシなどを廃棄できるダストボックスが設置されているのもうれしいポイント。
エントランスホールも和モダンなテイスト。
1階奥には中庭が。大きくガラス面を採ったとても明るい空間。
エレベーターホールは通常建物の奥にあるため暗くなりがちな空間ですが、窓を設けたことにより開放的な空間に。
随所に和を感じさせる遊び心がいいですね。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性や小さいお子様も安心です。
このエレベーターに乗り各フロアへ。
鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみの最終チェックも可能です。
エレベーターは13名が1基。
天気予報やニュースなどが表示されるモニター付。
各階共用部はこんな感じ。
各階の表示板ももちろん和ティスト。
和への強いこだわりを感じます。
基準階はワンフロアは4室、最上階の15階のみ1フロア2室で構成されています。
専有面積は53.50㎡~81.58㎡で分譲当時の間取りは2LDK~3SLDKでした。
室内はフローリング仕上げ。
オール電化住宅で、キッチンはお手入れしやすいIHタイプ。
生ゴミの処理機のディスポーザーが設置されているのも魅力。
バッカス不動産はシエリア大阪天神橋をはじめ北区天神橋のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【シエリア大阪天神橋の住所】
大阪市北区天神橋1丁目16-2
【シエリア大阪天神橋の交通アクセス】
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
京阪本線「北浜」駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩10分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩12分
【シエリア大阪天神橋の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数54戸
【シエリア大阪天神橋の車両関係】
駐車場:17台
バイク置場:2台
ミニバイク置場:7台
駐輪場:94台
※空き情報は確認願います。
【シエリア大阪天神橋のペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお問い合わせ下さい。
【シエリア大阪天神橋の学校区】
西天満小学校区(約650m)
天満中学校区(約1.4km)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【シエリア大阪天神橋の分譲会社・施工会社】
分譲会社:関電不動産開発
施工会社:昭和工務店
【シエリア大阪天神橋の建物管理会社】
関電コミュニティ
【シエリア大阪天神橋の建物設備】
宅配ボックス
【シエリア大阪天神橋のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【シエリア大阪天神橋の室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、クローゼット、ウォークインクローゼット(一部住戸)、シューズインクローク(一部住戸)、システムキッチン、ディスポーザー、オール電化住宅
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【シエリア大阪天神橋の間取りプラン】
2LDK+シューズインクローク+ウォークインクローゼット+納戸 60.45㎡タイプ 参考想定賃料24万円~
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズインクロークの360度パノラマ写真
▶納戸の360度パノラマ写真
▶洋室(6.0帖)の360度パノラマ写真
▶洋室(6.0帖)のウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶洋室(5.0帖)の360度パノラマ写真
▶洋室(5.0帖)のクローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(13階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶眺望(13階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】2LDK 60.45㎡(南向。ウォークインクローゼット+シューズインクローク)│シエリア大阪天神橋
南森町エリア。シエリア大阪天神橋 2LDK+WIC+SIC 60.45㎡ を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【シエリア大阪天神橋の参考眺望】
※現地13階南東側眺望(2024年4月撮影)
※現地13階南側眺望(2024年4月撮影)
※現地13階南西側眺望(2024年4月撮影)
【シエリア大阪天神橋の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
シエリア大阪天神橋の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【シエリア大阪天神橋の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
シエリア大阪天神橋の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※シエリア大阪天神橋は分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【シエリア大阪天神橋の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
シエリア大阪天神橋の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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