ブエナビスタ西天満│デザイナーズマンション│最大仲介手数料無料
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【ブエナビスタ西天満とは】
ブエナビスタ西天満の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
ブエナビスタ西天満外観。
JR、大阪メトロ、阪神、阪急などの主要駅が集まり、日々約200万人以上が乗降する西日本最大の街、梅田から直線で南東方面に約1.4キロ。
裁判所や大阪弁護士会のビルなどが集う北区西天満に誕生したデザイナーズマンション、ブエナビスタ西天満のご紹介です。
東に4分程歩けば約600軒の店が軒を連ねる日本一長い商店街、天神橋筋商店街があり
さらに少し進むと学問の神様である菅原道真公を祀り、平成19年1月には約半世紀ぶりに商売繁盛を祈る天満天神えびす祭も復活した、ご利益たっぷりの大阪天満宮。
南に6分ほど歩くと堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺の公園である中之島公園があり大阪の四季を肌で感じることができるロケーション。
なお、物件から西に60mほど歩けば西天満どんぐり公園というこじんまりとした公園もあります。
交通アクセスを見てみましょう。
なんもりの愛称で親しまれ、大阪メトロの谷町線と堺筋線の両路線が利用できる大阪メトロの南森町駅へは徒歩わずか5分。
谷町線の利用で東梅田迄1駅約2分、堺筋線の利用で北浜駅まで1駅約2分、堺筋本町駅まで2駅約4分で乗換なしにアクセス可能。
駅4番出口横にはお弁当や、お惣菜はもちろん鮮魚や精肉も取り扱うイオングループの24時間営業スーパー、コーヨー南森町店がありお仕事帰りにお買いものもできるので便利です。
【街紹介】南森町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
略して「なんもり」と呼ばれる南森町。谷町線、堺筋線の2路線が利用でき梅田へも1駅。ビジネス街でありながら、天神橋筋商店街には昔ながらの懐かしい雰囲気も残っており、新しいものと古いものが良い感じに融合された魅力溢れる街です。そんな南森町のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
JR東西線の大阪天満宮駅へは徒歩7分。
大阪駅前ビルすぐの北新地駅まで1駅約1分。京橋まで2駅約4分、尼崎まで6駅約14分でアクセス可能。
大阪メトロの堺筋線と京阪電車の両路線を利用できる北浜駅へも同じく徒歩7分。
生駒ビルヂングや三井住友銀行大阪中央支店、高麗橋野村ビルディングなど昭和初期のモダニズムを感じさせるレトロなビルが未だ多く残り
近年はカフェやバルが急増し、オトナのお洒落エリアとして注目を集めている街、北浜です。
駅直結の北浜プラザ地下1階には、お惣菜等が充実しており、アルコール類も販売しているスーパーフレスコ北浜プラザ店が入っておりこちらの駅を利用してもお仕事帰りにお買い物できます。
では、建物を見てみましょう。
地上9階建 総戸数は24戸の小規模なマンション。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
前面道路。
建物は大通りから少し入った落ち着いた環境に所在しています。
夜間はこのようにライトアップされます。
ゴミステーションはエントランスアプローチにあり24時間ゴミ出し可能。
ではこの扉から館内へ。
メールコーナーには24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスも。帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い設備です。
不要なセールスをシャットアウトする防犯性に優れたオートロックシステム。
ブエナビスタシリーズの特徴の一つがこのエントランスホールのラウンジ。
とてもおしゃれな空間で友達が遊びに来ても十分自慢できます。
ソファがおかれており、急な来客などはこちらでお待ちいただくことも可能です。
別アングルから。
天井に埋込式の空調があり、帰宅時はエントランスに入った瞬間から快適に過ごすことができます。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心。
1F奥には駐輪場も。大阪市内は自転車がとても便利。キタやミナミへもらくらくアクセス可能。
このエレベーターに乗り各フロアへ。
姿見付きなのでお出かけ前の最終チェックが可能。
エレベーター内には天気予報やニュースなどが表示されるモニター付。
共用廊下はプライバシーに配慮した内廊下タイプ。
カーペット仕上げのため足音も気になりません。
ワンフロアは3室で構成されており専有面積は27.60㎡~27.92㎡の1LDKタイプ。
ウォシュレットや浴室乾燥機、お料理も楽しめるガス2口コンロ付きキッチンなど
人気のデザイナーズマンションらしく随所に拘りが見られます。
そして月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題。
バッカス不動産はブエナビスタ西天満をはじめ北区西天満のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
【ブエナビスタ西天満の住所】
大阪市北区西天満3丁目3-20
【ブエナビスタ西天満の交通アクセス】
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分
京阪本線「北浜」駅徒歩7分
【ブエナビスタ西天満の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上9階建
【ブエナビスタ西天満の車両関係】
駐車場:月額35,000円(税別途)
ミニバイク置場:月額3500円(税別途)
駐輪場:月額1,000円(税別途)
※空き情報は確認願います。
【ブエナビスタ西天満のペット飼育の可否】
猫、小型犬あわせて1匹まで(月額賃料3,000円アップ)
【ブエナビスタ西天満の建物設備】
宅配ボックス
【ブエナビスタ西天満のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【ブエナビスタ西天満の室内主要設備】
シューズボックス、ウォシュレット、独立洗面台、ウォシュレット、浴室乾燥機ガス2口コンロ付きキッチン、クローゼット、エアコン、インターネット無料
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【ブエナビスタ西天満の間取りプラン】
Aタイプ 1LDK 27.60㎡
参考想定賃8.2万円~(別途管理費8,000円)
Bタイプ 1LDK 27.60㎡
参考想定賃8.2万円~(別途管理費8,000円)
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡の室内写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡のバルコニー(9階 2023年7月撮影)の360度パノラマ写真
▶Bタイプ 1LDK 27.60㎡(9階 2023年7月撮影)の眺望の360度パノラマ写真
ブエナビスタ西天満 Btype 1LDK 27.60㎡│南森町・北浜
南森町・北浜エリア。ブエナビスタ西天満 Btype 1LDK 27.60㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Cタイプ 1LDK 27.96㎡
参考想定賃8.5万円~(別途管理費8,000円)
【ブエナビスタ西天満の参考眺望】
※現地9階北東向きの眺望(2023年7撮影)
※現地9階北向きの眺望(2023年7撮影)
※現地9階北西向きの眺望(2023年7撮影)
【ブエナビスタ西天満の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
ブエナビスタ西天満の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【ブエナビスタ西天満の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
ブエナビスタ西天満の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【ブエナビスタ西天満の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
ブエナビスタ西天満の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- ブエナビスタ西天満の周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はブエナビスタ西天満の近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- ブエナビスタ西天満を仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはブエナビスタ西天満のページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- ブエナビスタ西天満の最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにブエナビスタ西天満の掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
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宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
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