アルカディア玉造│真田山小学校区│最大仲介手数料無料
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【アルカディア玉造とは】
アルカディア玉造の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
アルカディア玉造外観
強固な地盤に支えられ古くから住宅地として栄えてきた上町台地。
その上町台地の一角、天王寺区玉造元町に建つファミリータイプの賃貸マンション、アルカディア玉造のご紹介です。
所在する天王寺区は公園が多く、ファミリータイプの分譲マンションを中心に良好な住環境を形成しており、大阪市の中でも人気の区です。
当物件も西に2分ほど歩けば
体育館やジムが整備された天王寺スポーツセンターや夏はプール、冬はアイススケートリンクとなる真田山プールが併設された市民憩いの真田山公園
また東に100mほど進めば
東小橋公園
もあり子育しやすい住環境。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロ千日前線の鶴橋駅が最寄り駅で徒歩5分。
鶴橋駅は千日前線、近鉄線、JRの3路線が利用でき、千日前線でなんば迄3駅約5分、大阪環状線で京橋まで4駅約8分、大阪(梅田)駅まで7駅約16分で乗換なしにアクセス可能。
鶴橋というと写真のような焼肉の街のイメージが強いかもしれませんが、駅西側の天王寺区は知る人ぞ知る暮らしやすい住宅地です。
【街紹介】鶴橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
【まち紹介】鶴橋というと焼肉の街のイメージが強いかもしれませんが、駅西側の天王寺区は広大な真田山公園を擁する落ち着いた住宅地。人気公立小学校の真田山小学校や味原小学校もある街のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
また大阪環状線の玉造駅へは徒歩6分。大阪メトロ長堀鶴見緑地線の玉造駅へは徒歩8分。
大阪環状線の利用で天王寺まで4駅約8分、京橋まで3駅約5分、大阪駅まで6駅約13分
長堀鶴見緑地線の利用で心斎橋まで4駅約6分、大阪ビジネスパークまで2駅約3分、京橋駅まで3駅約5分で乗換なしにアクセス可能。
環状線の玉造駅高架下にはお惣菜やお弁当、アルコール類なども販売している近鉄グループ系のスーパー、近商ストア玉造店があり仕事帰りに買い物もでき便利です。
【街紹介】玉造駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
環状線と長堀鶴見緑地線の2路線を利用できる玉造駅。天王寺区、中央区、東成区の3区の間にあり、天王寺区と中央区の区画は良好な住宅地である上町台地エリア。真田山公園をはじめ公園が多く緑豊か。子育てファミリーから単身者まで幅広い支持を受ける玉造駅のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
難波、梅田(大阪)、京橋、天王寺など大阪の主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできる利便性の高い魅力的なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
玉造筋から少し東に入った車通りの少ない場所に建物は位置しています。
建物西側から。
地上10階建てで総戸数は40戸。すべてファミリータイプのマンションです。
駐輪場は建物西側にあります。
建物東側から。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンション。
建物1階部分には駐車場も
駐車場サイズ
奥にも駐車場があります。
駐車場サイズ
ゴミステーションは建物エントランス右にあります
2023年5月時点のゴミの収集日です。
大きな庇が目をひくエントランスから館内へ。
木目調のドアがアクセントになったマンションエントランス。
ストーカーや訪問営業などの侵入対策ともなるオートロックシステムを採用。
急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス
こちらはメールコーナー
メールコーナーにはゴミ箱が設置されており、不要なチラシなどを廃棄することができます。不要なチラシって意外と処分に困るんですよね。
掲示板が設置されており、各種伝達事項がここに掲示されます。
エントランスホールを奥へ進みます。
エレベーターホール。
通常建物の奥にあるため暗くなりがちな空間ですが、窓を設けたことにより開放的な空間に。
このエレベーターに乗り各フロアへ。
各階共用部はこんな感じ。
間取りは約60平米の2LDKタイプを数パターンご用意。
学校区は人気の高い真田山小学校区です。
バッカス不動産はアルカディア玉造をはじめ天王寺区玉造元町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
【アルカディア玉造の住所】
大阪市天王寺区玉造元町20-6
【アルカディア玉造の交通アクセス】
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩5分
大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分
近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩6分
大阪環状線「玉造」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
【アルカディア玉造の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数40戸
【アルカディア玉造の車両関係】
駐車場:月額20,000円~(税別途)
駐輪場:
※空き情報は確認願います。
【アルカディア玉造のペット飼育の可否】
不可
【アルカディア玉造の水道代】
水道局と直接契約
【アルカディア玉造の学校区】
真田山小学校区(約450m)
高津中学校区(約800m)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【アルカディア玉造の建物設備】
エレベーター、宅配ボックス
【アルカディア玉造のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、
【アルカディア玉造の室内主要設備】
独立洗面台、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、クローゼット、キッチン(コンロは入居者が設置)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【アルカディア玉造の間取りプラン】
2LDK+N 59.50㎡タイプ
参考想定賃料107,000円~(別途管理費10,000円)
▶2LDK+N 59.50㎡㎡の室内写真
▶2LDK+N 59.50㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡の納戸の360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のリビングの窓からの眺望の360度パノラマ写真(2023年5月撮影)
▶2LDK+N 59.50㎡の和室の360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のバルコニーの360度パノラマ写真
▶2LDK+N 59.50㎡のバルコニーからの眺望の360度パノラマ写真(2023年5月撮影)
2LDK 56.16㎡タイプ
参考想定賃料104000円~(別途管理費10,000円)
2LDK 56.88㎡タイプ
参考想定賃料105,000円~(別途管理費10,000円)
【アルカディア玉造の参考眺望】
※現地8階北向きの眺望(2023年5月撮影)
※現地8階東向きの眺望(2023年5撮影)
【アルカディア玉造の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
アルカディア玉造の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【アルカディア玉造の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
アルカディア玉造の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【アルカディア玉造の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
アルカディア玉造の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- アルカディア玉造の周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はアルカディア玉造の近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- アルカディア玉造を仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはアルカディア玉造のページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- アルカディア玉造の最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにアルカディア玉造の掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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