プレサンス北浜レガーロ│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンス北浜レガーロとは】
プレサンス北浜レガーロの賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
プレサンス北浜レガーロ外観
かつて日本で最も大阪が栄えていた大正・昭和初期、その中心地として発展を遂げた北浜。
大阪証券取引所があるビジネス街ながら
近年はお洒落なカフェやバルが増え、
キタやミナミの雑多な賑わいとは一線を画す、オトナの街です。
その北浜エリアに誕生した、プレサンス北浜レガーロのご紹介です。
東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーション旧分譲の資産運用型の分譲マンションで
長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
北に7分ほど歩くと堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺の公園である中之島公園があり
また東に3分ほど歩くと東横堀川が流れ その横には東横堀緑道公園もあり
都心ながら緑を感じることができる環境です。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロ堺筋線の北浜駅が最寄り駅で徒歩3分。
関西テレビのある扇町駅へは2駅約3分、電気屋街のでんでんタウンのある日本橋駅(にっぽんばし)は3駅約5分で乗換なしにアクセス可能です。
また北浜には京阪電車も発着しており淀屋橋駅迄1駅約2分、京橋駅迄2駅約6分、京都の祇園四条へは特急で8駅約50分でアクセスできます。
駅直結の北浜プラザ地下1階には、お惣菜等が充実しており、アルコール類も販売しているスーパーフレスコ北浜プラザ店が入っておりお仕事帰りにお買いもでき便利。
【街紹介】北浜駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
大阪メトロの堺筋線と中央線の2路線が利用できる堺筋本町駅へは徒歩7分。
東西約1キロに約800店が並ぶ巨大ビル、船場センタービルや大型ビルのサンマリオンNBFタワーなどがある街ですね。
【街紹介】堺筋本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
御堂筋を中心に大型ビルが並び、大手企業が軒を連ねる大阪メトロの淀屋橋駅へは徒歩10分。
梅田駅まで1駅3分、新大阪駅まで4駅9分、なんば駅まで3駅5分で乗換なしにアクセス可能。
駅12番出口横にはお弁当や、お惣菜屋などが充実しておりイートインスペースも備えた都市型スーパー、コーヨー淀屋橋店があります。
【街紹介】淀屋橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
では建物を見てみましょう。
御影石のエントランス部分と
深いブルーとホワイトの組み合わせの中高層階が目を惹くモダンかつスタイリッシュな外観
下から見上げたところ。
地上15階建てで総戸数は70戸。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
エントランスまわりは植栽が植えられ、日々の生活に彩りを加えています。
マンション向かって左側に通路が有り、奥へ進むと
ゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能。
その奥には駐輪場とバイク置き場が有り
さらに奥にもう一つ駐輪場があります。
大阪市内は自転車があるととても便利。ミナミ、キタへもらくらくアクセス可能。
建物裏側から見上げたところ。
正面に戻りこのドアから館内へ。
シンプルながら上質なエントランス。
しつこい新聞勧誘や訪問営業も断りやすいオートロックシステムを採用
24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックス。帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い設備です。
オートロックを抜けると、ゆったりとしたエントランスホールが。
別アングルから。
シックで落ち着いた空間。
メールボックスの受取はオートロックの中にあり
ポストに投函されたチラシなどを廃棄できるダストボックスが設置されているのもうれしいポイント。
背面には掲示板が設置されており、各種伝達事項がここに掲示されます。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心です。
共用廊下はホテルライクな内廊下を採用。
ワンフロアは5室で構成されており
西側は25.42㎡、23.78㎡、29.25㎡の1K3タイプ
※Bタイプ(1K 23.78㎡)パース
東側は34.36㎡の1LDK 2タイプ。
※Dタイプ(1LDK 34.36㎡)
当マンションは偶数階と奇数階でカラーパターンが異なり
ともに上質な空間。
遮音性能に優れた防音サッシを採用しているのも魅力ですね。
そして
月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題。
バッカス不動産はプレサンス北浜レガーロをはじめ中央区平野町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【プレサンス北浜レガーロの住所】
大阪市中央区平野町1丁目5-16
【プレサンス北浜レガーロの交通アクセス】
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩3分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩13分
【プレサンス北浜レガーロの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数70戸
【プレサンス北浜レガーロの車両関係】
バイク置場:3台
ミニバイク置場:3台
駐輪場:72台
※空き情報は確認願います。
【プレサンス北浜レガーロのペット飼育の可否】
不可
【プレサンス北浜レガーロの水道代】
水道局と直接契約
【プレサンス北浜レガーロの分譲会社・施工会社】
分譲会社:プレサンスコーポレーション
施工会社:太平建設工業
【プレサンス北浜レガーロの建物管理会社】
プレサンスコミュニティ(日本住宅管理)
【プレサンス北浜レガーロの建物設備】
宅配ボックス
【プレサンス北浜レガーロのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンス北浜レガーロの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、ガス2口コンロ付きキッチン、クローゼット、エアコン、インターネット無料(JCOMNET)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンス北浜レガーロの参考室内画像】
プレサンス北浜レガーロ
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Atype 1K 25.42㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡のバルコニー(3階 2021年12月撮影)の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 25.42㎡の眺望(3階 2021年12月撮影)の360度パノラマ写真
【プレサンス北浜レガーロの参考眺望】
※現地3階西向きの眺望(2021年12月撮影)
※現地3階西向きの眺望(2021年12月撮影)
※現地3階西向きの眺望(2021年12月撮影)
【プレサンス北浜レガーロの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
プレサンス北浜レガーロの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【プレサンス北浜レガーロの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンス北浜レガーロの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※プレサンス北浜レガーロは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【プレサンス北浜レガーロの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンス北浜レガーロの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンス北浜レガーロの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンス北浜レガーロの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンス北浜レガーロを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンス北浜レガーロのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンス北浜レガーロの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンス北浜レガーロの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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