プレサンス上町台クレスト│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンス上町台クレストとは】
プレサンス上町台クレストの賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
プレサンス上町台クレスト外観。
強固な地盤に支えられ古くから住宅地として栄えてきた上町台地。
その上町台地の一角、天王寺区上汐に誕生した分譲マンション、プレサンス上町台クレストのご紹介です。
東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーション旧分譲の資産運用型の分譲マンションで
長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
京阪シティモールがある天満橋から官公庁街である谷町四丁目、空堀商店街がある谷町六丁目、有名進学校がありアカデミックな雰囲気ただよう四天王寺、そしてあべのハルカスがある天王寺まで続く道、谷町筋から建物は東に100mほど入った落ち着いた地に所在しています。
周辺は美味しい飲食店が多数ありグルメな方にもオススメ。
また
上汐北公園(約70m)
上七公園(約190m)
上汐公園(約200m)
など徒歩3分以内に公園が3つも。
上汐公園は春はさくらがきれいに咲き、春はお花見スポットになります。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロの千日前線と谷町線の2路線が利用できる谷町九丁目駅が最寄り駅で徒歩わずか4分。
谷町線で東梅田まで5駅約10分、千日前線で難波まで2駅約3分で乗換なしにアクセス可能。
【街紹介】谷町九丁目駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
「たにきゅう」の愛称で呼ばれ谷町線で東梅田・天王寺、千日前線で難波へ、乗換無しでアクセスできる利便性の良い谷町九丁目駅。その利便性に加え、近くに文教エリアがあるため単身者からファミリー層迄人気が高い街です。その谷町九丁目駅のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
近鉄線の上本町駅へも徒歩6分。
難波まで2駅4分。奈良方面や阪神線乗り入れで神戸方面へもアクセス可能です。
駅の上にはジュンク堂書店やニトリEXPRESSなども入る近鉄百貨店があり、
その横にはユニクロ、無印商店などが入る商業施設上本町ユフラもあります。
上本町駅からはなんば、神戸三宮、奈良、名古屋など各方面への電車が発着しており また、
伊丹空港(約30分)や関西空港(約50分)行きの高速バスも発着しています。
出張や帰省など飛行機をよく使う方に便利ですね。
【街紹介】上本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
近鉄線の駅で 難波まで2駅。 阪神電車との相互乗り入れにより神戸(三宮)へもアクセス可能な大阪上本町駅。五条小学校や真田山小学校など超人気学校区を抱え、大阪赤十字病院、警察病院、バルナバ病院など病院も多くファミリー層に絶大な人気を誇る街のスーパー事情をバッカス不動産が調べてみました。
大阪の都心の利便性をたっぷり享受できる魅力的なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
ダークグレーの高級感のある外観。
鉄筋コンクリート造で地上15階建て、総戸数70戸で地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです
エントランスまわりにはグリーンを配し、彩りが加えられています。
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夜間はこのようにライトアップされます。
正面向かって左側にある通路を進むとゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能。
その奥には駐輪場があります。
ダークトーンの木目が美しいエントランスドアを開き館内へ。
しつこい新聞勧誘や訪問営業も断りやすいオートロックシステムを採用。
帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い宅配ボックスが設置されており24時間いつでも宅配物を受け取ることができます。
郵送物の受け取り側はオートロックの中にあります。
ゴミ箱が設置されており、不要なチラシなどを廃棄することができます。不要なチラシって意外と処分に困るんですよね。
背面時は掲示板が設置されており、各種伝達事項がここに掲示されます。
落ち着いたトーンのエントランスホール。
大人の雰囲気のマンションですね。
別アングルから
おなじみのプレサンスのロゴマーク。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心です。
このエレベーターに乗り各フロアへ。
見付きなのでお出かけ前の最終チェックが可能です。
各階共用部はプライバシーに配慮した内廊下タイプ。
木目調の床が洒落た感じ。
ワンフロアは4室で構成されており間取りは1Kタイプ
Aタイプ 1K 21.64㎡
Bタイプ 1K 21.64㎡
Cタイプ 1K 24.71㎡
Dタイプ 1K 21.32㎡
室内はフローリング仕上げ。
ガスコンロを縦に配置し調理スペースとシンクを広く取った1200mm幅のキッチンや
梅雨時に活躍する浴室乾燥機、ウォシュレットなどが新生活をサポート。
月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題なのも魅力。
バッカス不動産はプレサンス上町台クレストをはじめ天王寺区上汐のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【プレサンス上町台クレストの住所】
大阪市天王寺区上汐3丁目6-6
【プレサンス上町台クレストの交通アクセス】
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」駅徒歩4分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩6分
【プレサンス上町台クレストの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建総戸数70戸
【プレサンス上町台クレストの車両関係】
バイク置場:
ミニバイク置場:月額1,000円
駐輪場:月額100円~300円
※空き情報は確認願います。
【プレサンス上町台クレストのペット飼育の可否】
不可
【プレサンス上町台クレストの水道代】
水道局と直接契約
【プレサンス上町台クレストの分譲会社・施工会社】
分譲会社:プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設
【プレサンス上町台クレストの建物管理会社】
プレサンスコミュニティ
【プレサンス上町台クレストの建物設備】
宅配ボックス
【プレサンス上町台クレストのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンス上町台クレストの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、クローゼット、エアコン、インターネット無料(WIFI対応 ギガプライズ)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンス上町台クレストの参考室内画像】
プレサンス上町台クレスト Atype 1K 21.64㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
プレサンス上町台クレスト Dtype 1K 21.32㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
プレサンス上町台クレスト Dtype 1K 21.32㎡│谷町九丁目・上本町
谷町九丁目・上本町エリア。プレサンス上町台クレスト Dtype 1K 21.32㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【プレサンス上町台クレストの参考眺望】
※現地9階北東向きの眺望(2022年12月撮影)
※現地9階東向きの眺望(2022年12月撮影)
※現地9階南東向きの眺望(2022年12月撮影)
※現地9階西向きの眺望(2019年3月撮影)
※現地9階北向きの眺望(2019年3月撮影)
【プレサンス上町台クレストの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
プレサンス上町台クレストの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【プレサンス上町台クレストの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンス上町台クレストの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※プレサンス上町台クレストは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【プレサンス上町台クレストの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンス上町台クレストの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンス上町台クレストの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンス上町台クレストの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンス上町台クレストを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンス上町台クレストのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンス上町台クレストの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンス上町台クレストの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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