アドバンス上町台グレイス│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば賃貸・売買物件ともに全て取り扱い可能です。(囮物件・囲い込み物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【アドバンス上町台グレイスとは】
アドバンス上町台グレイスの賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
アドバンス上町台グレイス外観
良好な住宅地である上町台地を中心に大阪の街を南北に走る谷町筋沿いに建つアドバンス上町台グレイス。
TVCMでお馴染みの日成アドバンス旧分譲の資産運用型の分譲マンションで、
長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
交通アクセスを見てみましょう。
「たにきゅう」の略語で親しまれる谷町九丁目駅が最寄り駅で徒歩わずか2分。
谷町線で東梅田まで5駅10分、千日前線で難波まで2駅3分でアクセス可能。
梅田、
難波
という大阪を代表する街に乗り換え無しでアクセスできるのが谷町九丁目の魅力です。
【スーパー情報】谷町九丁目駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
近鉄百貨店や商業施設上本町ユフラのある上本町駅へは徒歩6分。
上本町駅からはなんば、神戸三宮、奈良、名古屋など各方面への電車が発着しており
また、伊丹空港や関西空港行きの高速バスも発着しています。
上本町ユフラの地下1階には近鉄グループの食品スーパー、ハーベス上本町店が入っておりお仕事帰りにお買い物ができるのも便利。
【スーパー情報】上本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
日本一長いカウンターのあるハイハイ横丁や卵をつけて食べるとんかつのこおち、美味しい中華の南海飯店など多くの飲食店が入る上本町ハイハイタウンもあり楽しく過ごせる街です。
では建物を見てみましょう。
三角の赤マークがアドバンス上町台グレイス。
向かって左にはアドバンス上町台ラシュレ
が建っています。
※プランニング等ほぼ同じです。
濃淡のグレーのタイルの組み合わせ。
赤の差し色を加えた外観は目を惹きます。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造。
地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
正面から見た所。
向かって右側にゴミステーションがあり、
24時間ゴミ出し可能です。
その奥が駐輪スペース。
大阪市内は自転車があるととても便利。ミナミ、キタへもらくらくアクセス可能です。
正面に戻り、奥へ進みます。
24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックス。帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い設備です。
オートロックで不審者や飛込営業などをシャットアウト。
都心生活は快適ですが、セキュリティはやっぱり重要です。
アールを描く壁面がスタイリッシュなエントランスホール。
分譲ならではのゆったりサイズです。
別アングルから撮影
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心。
横には掲示板が設置されており、各種伝達事項がここに掲示されます。
各階共用部はこんな感じ。
ワンフロア4室で構成されており、間取は全て1K。
通常の1Kが20㎡前後なのに対し、アドバンス上町台グレイスは23㎡超とゆったりサイズ。
レイアウト次第ですがソファも置くことが出来ます。
Cタイプイメージパース。
B2type室内
室内は上質なフローリング仕上げ。
B2type室内
上部スペースを有効活用した吊戸棚や
B2type室内
通常のクローゼットに加え、オープンタイプのクローゼットが付いており収納豊富。
ウッディな洒落たデザインの洗面台や
トイレにはウォシュレット
鏡や棚をたっぷり設けたバスルームなどが新生活を快適にサポート。
そしてキッチン。
B2typeキッチン
幅1300mmもあり、調理スペースもたっぷり確保。
奥行きもある使いやすいキッチンで
シンク横にはまな板かけ
上部棚の横にはオタマなどを掛けること出来るフックもあり
料理好きな方もこれから料理を始める方にもオススメです。
さらに月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題。
バッカス不動産はアドバンス上町台グレイスをはじめ天王寺区生玉町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※室内ごとに床、建具などのカラーが異なります
【アドバンス上町台グレイスの住所】
大阪市天王寺区生玉町2-5
【アドバンス上町台グレイスの交通アクセス】
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」駅徒歩2分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」駅徒歩2分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩6分
【アドバンス上町台グレイスの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上12階建 総戸数44戸
【アドバンス上町台グレイスの車両関係】
駐車場:1台
バイク置場:2台
ミニバイク置場:4台
駐輪場:32台
※空き情報は確認願います。
【アドバンス上町台グレイスのペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
【アドバンス上町台グレイスの水道代】
水道局と直接契約
【アドバンス上町台グレイスの建物管理会社】
グローバルコミュニティ株式会社
【アドバンス上町台グレイスの建物設備】
宅配ボックス
【アドバンス上町台グレイスのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【アドバンス上町台グレイスの室内主要設備】
シューズボックス、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、クローゼット、IH2口コンロ付きキッチン、脚立、エアコン、インターネット無料
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【アドバンス上町台グレイスの参考室内画像】
アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】56,000円~
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡のバルコニー(6階 2021年4月撮影)の360度パノラマ写真
アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡│谷町九丁目・上本町 | 大阪内見日記
谷町九丁目・上本町エリア。アドバンス上町台グレイス Atype 1K 23.69㎡をを取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください
アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】57,000円~
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡の先免除の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡のバルコニー(12階 2016年8月撮影)の360度パノラマ写真
アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡│谷町九丁目・上本町 | 大阪内見日記
谷町九丁目・上本町エリア。アドバンス上町台グレイス B2type 1K 23.37㎡をを取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください
【アドバンス上町台グレイスの参考眺望】
※現地11階北東向きの眺望(2021年4月撮影)
※現地11階東向きの眺望(2021年4月撮影)
※現地11階南東向きの眺望(2021年4月撮影)
※現地11階西向きの眺望(2015年7月撮影)
※現地6階西向きの眺望(2021年4月撮影)
【アドバンス上町台グレイスの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
アドバンス上町台グレイスの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【アドバンス上町台グレイスの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
アドバンス上町台グレイスの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※アドバンス上町台グレイスは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【アドバンス上町台グレイスの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
アドバンス上町台グレイスの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- アドバンス上町台グレイスの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はアドバンス上町台グレイスの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- アドバンス上町台グレイスを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはアドバンス上町台グレイスのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- アドバンス上町台グレイスの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにアドバンス上町台グレイスの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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