グランサンクタス淀屋橋│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
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(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【グランサンクタス淀屋橋とは】
グランサンクタス淀屋橋の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
グランサンクタス淀屋橋外観。
美しい並木通りとガス燈や歴史的建造物が立ち並ぶ三休橋筋に面した地に誕生した分譲マンション、グランサンクタス淀屋橋のご紹介です。
オリックス不動産旧分譲、、スーパーゼネコンである鹿島建設が施工した分譲マンション。
大正時代から明治時代にかけてに東京駅や日本銀行本店、大阪の大阪市中央公会堂などを手掛けた建築家、辰野金吾。
その辰野金吾の事務所が手掛けた元銀行を「曳家工法」で外壁部分の再利用を図りマンションに建て替えたもので
オリックス手掛けるの分譲マンション、サンクタスシリーズにグランを加えた壮大で価値の高いマンションです。
三休橋筋を北に向かい栴檀木橋(せんだんのきばし)を渡れば
赤レンガの大阪中央公会堂や
大阪市立中之島図書館。
そこから東に進むと
大川と土佐堀川に挟まれた、水と緑のオアシス中之島公園があり
大阪都心ながら自然を感じられる住環境です。
また学校区は近年タワーマンションが増え、生徒数も増加している開平小学校。
学力テストの平均点も高い人気の小学校区です。
交通アクセスを見てみましょう。
最寄駅は御堂筋線の淀屋橋駅で徒步わずか3分。
梅田駅まで1駅3分、新大阪駅まで4駅9分、なんば駅まで3駅5分で乗換なしにアクセスでき、また淀屋橋駅は京阪電車も発着しており、京都方面へのアクセスも良好です。
駅12番出口横にはお弁当や、お惣菜屋などが充実しておりイートインスペースも備えた都市型スーパー、コーヨーがあります。
【街紹介】淀屋橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
生駒ビルヂングや三井住友銀行大阪中央支店、高麗橋野村ビルディングなど昭和初期のモダニズムを感じさせるレトロなビルが未だ多く残る街、北浜駅へは徒步5分。
駅直結の北浜プラザ地下1階には、お惣菜等が充実しており、アルコール類も販売しているスーパーフレスコが入っておりお仕事帰りにお買いもでき便利。
【街紹介】北浜駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
多くの企業が集まる大阪屈指のビジネスエリア、本町駅も徒步11分。
本町駅は四つ橋線、中央線、御堂筋線の3路線を利用可能で新大阪、梅田、なんば、天王寺、コスモスクエア、谷町四丁目など主要駅へダイレクトにアクセス可能です。
【街紹介】本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
船場センタービルや大阪国際ビルのある堺筋本町駅も徒步12分。
【街紹介】堺筋本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
ビジネス、グルメ、ショッピングなど洗練された都会の魅力、利便性を肌で感じることができる素敵なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
歴史的建築物である旧大阪農工銀行ビルの外壁の一部をそのまま再利用したモダンでスタイリッシュな外観。
北東方面から。
建物は角地に建っています。
下から見上げたところ。
地上13階建て総戸数は60戸。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
夜間はこんな感じ。
エントランス部分も。
クラシカルな雰囲気を醸し出しながら、中身は最新というマンションなのです。
雰囲気のあるエントランスから館内へ。
では館内へ。
もちろんオートロック付。
右手の壁をよく見ると。。。。
宅配ボックスが埋め込まれています。
コンシェルジュデスクがあり様々なサービスを受けることが出来ます(一部有料)
1階にあるラウンジスペース。
クラシカルな雰囲気がたまりません。
セキュリィティにも十分配慮しており、クラビス社のハンズフリーキーを採用。
各階共用部は高級ホテルのような気品と落ち着きを演出する内廊下。
フロアカーペットで仕上げられており、歩行音も軽減され静けさも保たれます。
高級マンションらしく、廊下にもエアコンが設置されており快適に暮らすことが出来ます。
分譲時の間取りは1LDK+S~2LDK+S で専有面積は56.09㎡~78.83㎡
室内はフローリング仕上げ。
各住戸の窓全てに冷暖房の効率を高める複層ガラス。
キッチンはデザイン性と耐久性に優れたガラストップコンロを採用し
シンク周りを掃除しやすいシャワーホースや
時短アイテムである食洗機、
生ゴミ処理機であるディスポーザーもビルトイン。
バスルームには浴室乾燥機や
低温、高湿度で肌や髪にも優しく発汗作用で血行促進。リフレッシュできるミストサウナも。
高級分譲マンションならではの設備が新生活をサポートします。
バッカス不動産はグランサンクタス淀屋橋をはじめ中央区今橋のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【グランサンクタス淀屋橋の住所】
大阪市中央区 今橋3丁目2-2
【グランサンクタス淀屋橋の交通アクセス】
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩11分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩12分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩12分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩12分
【グランサンクタス淀屋橋の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 総戸数60戸
【グランサンクタス淀屋橋の車両関係】
駐車場:機械式10台(月額36,000円から40,000円)
バイク置場:2台 (月額1,000円)
ミニバイク置場:6台(月額2,000円)
駐輪場:60台(月額200円から300円)
※空き情報は確認願います。
【グランサンクタス淀屋橋のペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
【グランサンクタス淀屋橋の水道代】
水道局と直接契約
【グランサンクタス淀屋橋の学校区】
◯開平小学校区(約500m)
◯東中学校区(約2km)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【グランサンクタス淀屋橋の分譲会社・施工会社】
分譲会社:オリックス不動産
施工会社:鹿島建設
【グランサンクタス淀屋橋の建物管理会社】
大京アステージ
【グランサンクタス淀屋橋の建物設備】
宅配ボックス、ラウンジ
【グランサンクタス淀屋橋のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【グランサンクタス淀屋橋の室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、ミストサウナ、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、クローゼット、システムキッチン、ディスポーザー、食洗機、床暖房
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【グランサンクタス淀屋橋の間取りプラン】
2LDK 70.03㎡タイプ 参考想定賃料280,000円~
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
グランサンクタス淀屋橋 2LDK 70.03㎡│淀屋橋・北浜
淀屋橋・北浜エリア。グランサンクタス淀屋橋 2LDK 70.03㎡を内覧形式でご紹介。お部屋探しは最大仲介手数料無料のバッカス不動産迄
1LDK +ウォークインクローゼット 75.85㎡タイプ 参考想定賃料300,000円
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶廊下の360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶ 南側バルコニー(11階 2018年9月撮影)の360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶ウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶ 東側バルコニー(11階 2018年9月撮影)の360度パノラマ写真
グランサンクタス淀屋橋 1LDK 75.85㎡│淀屋橋・北浜
淀屋橋・北浜エリア。グランサンクタス淀屋橋 1LDK 75.85㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
2LDK+ウォークインクローゼット 62.10㎡タイプ 参考想定賃料250,000円~
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
2LDK 58.51㎡タイプ 参考想定賃料220,000円~
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
【グランサンクタス淀屋橋の参考眺望】
※現地11階北東側眺望(2018年9月撮影)
※現地11階東側眺望(2018年9月撮影)
※現地11階南東側眺望(2018年9月撮影)
※現地11階南側眺望(2018年9月撮影)
【グランサンクタス淀屋橋の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
グランサンクタス淀屋橋の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【グランサンクタス淀屋橋の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
グランサンクタス淀屋橋の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※グランサンクタス淀屋橋は分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【グランサンクタス淀屋橋の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
グランサンクタス淀屋橋の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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