プレサンスタワー北浜│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンスタワー北浜とは】
プレサンスタワー北浜の賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
歴史的建造物などが多く、大阪の中心地として反映してきた街、北浜。
その北浜に誕生したプレサンスタワー北浜。
一部上場企業であるプレサンスコーポレーション旧分譲の分譲タワーマンションです。
大阪証券取引所があり、近年はお洒落なカフェやバルなどで賑わう人気の街、北浜駅が最寄駅で徒歩わずか3分。
【スーパー情報】北浜駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
堺筋線と中央線の2路線が利用できる堺筋本町駅へも徒歩6分。
【スーパー情報】堺筋本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
並木通りの美しい御堂筋を中心に数多くの企業が集う大阪屈指のビジネスエリア、淀屋橋へも徒歩9分。
【スーパー情報】淀屋橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | バッカス不動産は最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
大阪の都心の利便性をたっぷり享受できる魅力的なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
御影石とタイルを組み合わせたシックな外観。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造です。
前面道路からエントランスまではご覧のようにたっぷりのグリーンが施され日々の生活に癒しと彩りを加えています。
こちらのマンションエントランスから館内へ。
防犯に加え、各種訪問営業から入居者を守るオートロックシステムを導入。
大阪府の防犯モデルマンションに登録されており、セキュリティ重視の方にもオススメです。
ゆったりとしたエントランスホールがお出迎え。
別アングルから。
ガラス面が多く開放的なエントランスホールですね。
1階には応接セットが置かれたラウンジスペースが有り
急な来客をお待ちいただいたり、軽い打合せなどに利用することが出来ます。
こちらはコンシェルジュデスク。
タクシー手配サービスや、コピー、FAX送信サービスなどを受けることができます。(一部有償)
自宅に不在勝ちな方への強い味方宅配ボックスも標準装備。
エレベーターホールはシャンデリアが設置されゴージャスな雰囲気。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性や小さいお子様も安心です。
エレベーター乗車にもタッチキーが必要で
3段階のセキュリティシステムで防犯面にもしっかり配慮。
各階共用部はホテルライクな内廊下タイプ。
9階までが1Kから1DKタイプで
10階以上が1LDK~3LDKとなっています。
尚、1K 1DKタイプはフロアごとに床、建具の色が異なります。
奇数階 ⇒ムードナチュレカラー(落着いたダーク系)
偶数階 ⇒フィールナチュレ(明るいブライト系)
タワーマンションですが20平米前後の1Kだととてもお手頃の価格帯。
そのため内覧のできない退去予定だけでお部屋が決まってしまうことも多々あるほどの人気物件です。
バッカス不動産はプレサンスタワー北浜をはじめ中央区平野町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【プレサンスタワー北浜の住所】
大阪市中央区平野町一丁目7-7
【プレサンスタワー北浜の交通アクセス】
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩3分
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩15分
【プレサンスタワー北浜の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上20階建 総戸数150戸
【プレサンスタワー北浜の車両関係】
駐車場:16台
バイク置場:5台
ミニバイク置場:24台
駐輪場:177台
※空き情報は確認願います。
【プレサンスタワー北浜のペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
【プレサンスタワー北浜の水道代】
水道局と直接契約
【プレサンスタワー北浜の学校区】
開平小学校区(徒歩約6分)
東中学校区(徒歩約18分)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【プレサンスタワー北浜の分譲会社・施工会社】
分譲会社:プレサンスコーポレーション
施工会社:鍛冶田工務店
【プレサンスタワー北浜の建物管理会社】
グローバルコミュニティ・プレサンスコミュニティ
【プレサンスタワー北浜の建物設備】
宅配ボックス、エントランスラウンジ
【プレサンスタワー北浜のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンスタワー北浜の室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、浴室追焚機能(一部住戸)、クローゼット、エアコン(1K、1DKタイプ)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンスタワー北浜の参考室内画像】
3LDK 77.12㎡(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
2LDK 54.47㎡(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
プレサンスタワー北浜 2LDK 54.47㎡│北浜・堺筋本町・淀屋橋 | 大阪内見日記
北浜・堺筋本町・淀屋橋エリア。プレサンスタワー北浜 2LDK 54.47㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
1DK:33.97㎡(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
1K 22.95㎡(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
プレサンスタワー北浜 1K 22.95㎡│北浜・堺筋本町・淀屋橋 | 大阪内見日記
北浜・堺筋本町・淀屋橋エリア。プレサンスタワー北浜 1K 22.95㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【プレサンスタワー北浜の参考眺望】
※現地12階北向きの眺望(2018年5月撮影)
※現地8階北向きの眺望(2017年12月撮影)
※現地7階南向きの眺望(2016年10月撮影)
【プレサンスタワー北浜の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
プレサンスタワー北浜の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【プレサンスタワー北浜の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンスタワー北浜の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※プレサンスタワー北浜は分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【プレサンスタワー北浜の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンスタワー北浜の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンスタワー北浜の周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンスタワー北浜の近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンスタワー北浜を仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンスタワー北浜のページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンスタワー北浜の最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンスタワー北浜の掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
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