アフルエンス難波EAST│ペット可(小型犬2匹迄)│最大仲介手数料無料
アフルエンス難波EAST│ペット可(小型犬2匹迄)│最大仲介手数料無料
アフルエンス難波EAST│ペット可(小型犬2匹迄)│最大仲介手数料無料
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
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(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【アフルエンス難波EASTとは】
アフルエンス難波EASTの賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
アフルエンス難波EAST外観
西日本最大の街梅田へに次ぐ大阪第2のターミナル難波。
駅直結の百貨店、高島屋大阪店から南東方面に少し歩いたところに誕生した高級賃貸マンション、アフルエンス難波EASTのご紹介です。
当物件は高島屋の子会社が手掛けた物件で
建物の北側には国の重要文化財である高島屋東別館があります。
建物は堺筋から1本東に入ったところにあり、車通りも少なく落ち着いた環境。
建物の東の区画には、遊具などもある日本橋公園もあります。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロの堺筋線と千日前線の2路線が利用できる日本橋駅が最寄り駅で徒歩約7分。
堺筋線で堺筋本町駅まで2駅約3分、北浜駅まで3駅約5分、天神橋筋六丁目駅まで6駅約10分、千日前線で鶴橋駅まで2駅約3分、野田阪神駅まで6駅約13分で乗換なしにアクセス可能。
堺筋線は阪急千里線、阪急京都線と相互乗り入れをしており北千里や京都方面へのアクセスも可能です。
また日本橋駅は近鉄日本橋駅も利用でき大阪難波駅まで1駅1分、大阪上本町駅まで1駅約1分、鶴橋駅まで2駅約4分、他生駒や奈良方面にもアクセス可能。
近鉄線は阪神線と乗り入れしており尼崎や甲子園、西宮や神戸三宮にもアクセスできとても便利です。
大阪メトロ堺筋線の恵美須町駅へも同じく徒歩7分。
堺筋本町駅へは3駅約5分、北浜駅へ4駅約7分、扇町駅へは6駅約10分で乗換なしにアクセス可能。
御堂筋線、四つ橋線、千日前線の地下鉄に加え、近鉄線、南海線、JRも使え交通アクセス良好な難波駅へも徒歩8分~。
大阪の都心の利便性をたっぷり享受できる魅力的なロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
茶系の洒落たデザインの外観が目を惹きます。
建物は北東の角地に所在しており地上15階建 総戸数88戸。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されました。
建物東側から撮影。
ゴミステーションは建物東側にあり24時間ゴミ出し可能。
そのとなりにはバイク置き場。
こちらは駐輪場。
上下二段式のスライド式です。
自転車を使えば終電を気にすることなく大阪の街をたっぷりお楽しみ戴くことが出来ます。
建物南側から撮影。
建物南側には23階建てのエグゼレジデンスタワーというマンションが建っています。
エグゼレジデンスタワー│賃貸・管理・中古マンション売買の賃貸物件 | バッカス不動産淀屋橋本店
【ポータルサイトよりも詳しい情報を】エグゼレジデンスタワーの賃貸・管理・中古マンション売買なら地場密着のバッカス不動産。物件のメリット・デメリット・口コミはもちろん街ごとご紹介し、かつ最大仲介手数料無料。完全予約制です。
平面式の駐車場。
では正面に戻って建物内部へ。
グリーンで彩られたエントランスアプローチを奥に進みます。
ペット専用の洗い場。
エントランスまわりはレンガ調のタイルで仕上げられておりとてもお洒落な印象。
向かって右側がメールコーナー。左側は宅配ボックス。
宅配ボックスは忙しい方に今や必須の設備となりました。
ストーカーや訪問営業などの侵入対策ともなるオートロックシステムを採用。
間接照明でムーディーにライトアップされたエントランスホール。
落ち着いた大人の雰囲気です。
エントランスホールを別アングルから。
エレベーターはモニター付きタイプ。
右手に見える扉を奥に進むと
こちらにも駐輪場が。
反対側にはトランクルーム(有料)
このエレベーターに乗り各フロアへ。
内廊下。
カーペットで仕上げられており、歩行音も軽減され静けさも保たれます。
間取りは1LDK~2LDK、専有面積は30.80㎡~65.30㎡の全7タイプ。
システムキッチンや浴室乾燥機、ウォシュレットなどが新生活をバックアップ。
月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題なのも魅力です。
アフルエンス(affluence)とは英語で「豊かさ」を表す名詞。
まさに人生を豊かにさせるような素敵な物件です。
バッカス不動産はアフルエンス難波EASTをはじめ浪速区日本橋のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
【アフルエンス難波EASTの住所】
大阪市浪速区日本橋3丁目4-20
【アフルエンス難波EASTの交通アクセス】
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩7分
南海線「なんば」駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩10分
【アフルエンス難波EASTの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数88戸
【アフルエンス難波EASTの車両関係】
駐車場:4台 平面式月額30,000円(税別途)
バイク置場:3台 月額3,000円(税別途)
ミニバイク置場:4台 月額1,500円(税別途)
駐輪場:73台(平面2台+2段ラック式71台) 月額200円(税別途)
※空き情報は確認願います。
【アフルエンス難波EASTのペット飼育の可否】
小型犬2匹まで飼育可(要敷金1ヶ月)
【アフルエンス難波EASTの水道代】
水道局と直接契約
【アフルエンス難波EASTの学校区】
日本橋小中一貫校区(約550m)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【アフルエンス難波EASTの建物設備】
宅配ボックス、トランクルーム(16箇所 月額3,300円)、ペット洗場
【アフルエンス難波EASTのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【アフルエンス難波EASTの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、クローゼット、エアコン、クローゼット、ウォークインクローゼット(一部住戸)、インターネット無料(ファイバーゲート)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【アフルエンス難波EASTの間取りプラン】
Atype 1LDK 35.18㎡ 参考想定賃料99,000円~(別途管理費6,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
Btype 1LDK+ウォークインクローゼット 32.65㎡ 参考想定賃料95,000円~(別途管理費6,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
Btype 1LDK+ウォークインクローゼット 32.65㎡ 参考想定賃料95,000円~(別途管理費6,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶ウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(8階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶眺望(8階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
B2type 1LDK 32.65㎡(カウンターキッチン×ウォークインクローゼット)│アフルエンス難波EAST
難波エリア。アフルエンス難波EAST B2type 1LDK+ウォークインクローゼット 32.65㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Ctype 1LDK+シューズインクローク 35.16㎡ 参考想定賃料96,000円~(別途管理費6,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
Dtype 1LDK+ウォークインクローゼット 30.80㎡ 参考想定賃料83,000円~(別途管理費6,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
Etype 2LDK+シューズインクローク+ウォークインクローゼット 65.30㎡ 参考想定賃料191,000円~(別途管理費9,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズインクロークの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶パントリーの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶洋室(4.3帖)の360度パノラマ写真
▶洋室(4.3帖)のウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶洋室(6.8帖)の360度パノラマ写真
▶洋室(6.8帖)のウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニーの(14階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶眺望(14階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
Etype 2LDK(ウォークインクローゼット×シューズインクローク) 65.30㎡│アフルエンス難波EAST
難波エリア。Etype 2LDK(ウォークインクローゼット×シューズインクローク) 65.30㎡│アフルエンス難波EASTを取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Et2ype 2LDK+シューズインクローク+ウォークインクローゼット 65.30㎡ 参考想定賃料191,000円~(別途管理費9,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
【アフルエンス難波EASTの参考眺望】
※現地14階北東側の眺望(2024年4月撮影)
※現地8階北東側の眺望(2024年4月撮影)
※現地14階北側の眺望(2024年4月撮影)
※現地8階北側の眺望(2024年4月撮影)
※現地14階北西側の眺望(2024年4月撮影)
※現地8階北西側の眺望(2024年4月撮影)
【アフルエンス難波EASTの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
アフルエンス難波EASTの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【アフルエンス難波EASTの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
アフルエンス難波EASTの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【アフルエンス難波EASTの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
アフルエンス難波EASTの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。