ザ・パークハビオ同心│ペット可(小型犬・猫)│最大仲介手数料無料
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ザ・パークハビオ同心│ペット可(小型犬・猫)│最大仲介手数料無料
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
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(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【ザ・パークハビオ同心とは】
ザ・パークハビオ同心の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
ザ・パークハビオ同心の外観
大阪城天守閣から約1.7キロ。
江戸期に大坂町奉行所の主力官僚である同心が当地に屋敷を構えていたことが地名の由来となった地、北区同心に誕生したザ・パークハビオ同心のご紹介です。
三菱地所グループが手掛ける高級賃貸マンション、パークハビオシリーズの一つです。
阪急うめだ本店、阪神梅田本店、大丸梅田店などの百貨店をはじめ、グランフロント大阪や淀屋橋梅田など大規模商業施設が集積するメガシティ、梅田から東に1.9キロほどの都心ですが
大阪市北区の中でも人気の堀川小学校区ということもあり、ファミリータイプの分譲マンションも多く暮らしやすい人気のエリアです。
西に180mほど歩くと大型オフィスと商業施設のOAPタワー&プラザや帝国ホテル大阪、タワーマンションなどで構成された複合施設OAP(大阪アメニティパーク)があり
さらに進むと
淀川の旧本流河川で。大阪市内の中心部を流れ、川沿いは公園や緑道で整備され、春はさくらが美しい大川があります。
また
東天満公園(約140m)
与力町公園(約200m)
と徒歩3分圏内に公園も2つあります。
西に500mほど歩くと一丁目から六丁目まで。南北2.6kmの間に600店ものお店が続く日本一長い商店街、天神橋筋商店街もあり大阪らしい大阪を感じることができます。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪環状線の桜ノ宮駅へが最寄り駅で徒歩8分。
大阪環状線で大阪駅まで2駅5分、京橋駅まで1駅約2分、天王寺駅まで8駅約18分で乗換なしにアクセス可能です。
大阪環状線は前駅に発車メロディが設定されており、
桜ノ宮駅の発車メロディは大塚愛のさくらんぼ。大川の桜や駅名にちなんでその曲が選ばれたそうです。
JR東西線の大阪天満宮駅へは徒歩9分。
大阪駅前ビルすぐの北新地駅まで1駅約1分。京橋まで2駅約4分、尼崎まで6駅約14分でアクセス可能。
大阪メトロ堺筋線の扇町駅も同じく徒歩9分。
北浜駅まで2駅約3分、日本橋駅まで5駅約8分で乗換なしにアクセス可能。
関西テレビがあり、広大な扇町公園のある駅です。
大阪環状線の天満駅へは徒歩10分。
大阪環状線で大阪(梅田)迄わずか一駅。関空快速を利用すれば関西空港へも乗換無しでアクセス可能。
天満駅の発車メロディは大阪出身のアーティストaikoの「花火」。天神祭で打ち上げられる花火にちなみ採用されたそうです。
そして大阪メトロの谷町線と堺筋線の2路線が利用できる南森町駅へも徒歩11分。
谷町線の利用で東梅田迄1駅約2分、堺筋線の利用で北浜駅まで1駅約2分、堺筋本町駅まで2駅約4分で乗換なしにアクセス可能。
駅4番出口横にはお弁当や、お惣菜はもちろん鮮魚や精肉も取り扱うイオングループの24時間営業スーパー、コーヨー南森町店があります。
都心の利便性をたっぷり享受しながらも、暮らしやすい住宅地をお探しの方にオススメのロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
ホワイトグレーを基調とし、黒のガラスパネルでアクセントを加えて都会的でスタイリッシュな外観。
地上12階建で総戸数は52戸の中規模マンションです。
前面道路。
大通りから離れた地に位置しているため車通りも多くありません。
たっぷりのグリーンで彩られたエントランスアプローチ。
建物正面、向かって右側には鍵で施錠された扉が有り、お部屋のタッチキーで解錠可能。
ゴミステーションは24時間ゴミ出し可能。
こちらはバイク置き場。
バイク置き場も駐輪場も施錠された扉の内側に駐輪場があり大切な自転車を防犯から守ります。
正面に戻りまして
この自動ドアの扉から館内へ。
防犯に加え、各種訪問営業からもあなたを守るオートロックシステム。
ゆったりとしたエントランスホール。
1階にはラウンジスペースがあり、打ち合わせや、急な来客をお待ちいただくこともできます。
別アングルから。大きな窓があり開放感たっぷりな空間。
ラウンジ横に扉があり、開くと
入居者専用のコワーキングスペース。
別アングルから。
仕事や各種学習に使えるとても便利な空間。
WIFIも対応しています。
コワーキングスペース内には扉つきの個室ブースもあり
作業に専念することができます。
電源ももちろん確保。
1階配置図。
メールコーナー。
アマゾンや楽天などのネットショッピングに便利な宅配ボックス付。
エントランスホールは木のアクセントが加えられ、上質な雰囲気を醸し出しています。
エレベーターホール。
通常建物の奥にあるため暗くなりがちな空間ですが、大きく窓を設けたことにより開放的な空間に。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心です。-
このエレベーターに乗り各フロアへ。
エレベーター内は9名乗り。
天気予報やニュースなどが表示されるモニターがついています。
各階共用部はこんな感じ。
間取りは1K、1DKが主流で10階以上に2LDKをご用意。
室内はフローリング仕上げ。
追焚機能付きバスや浴室乾燥機、システムキッチンなど設備としてついており
月々5千円程度かかるインターネット代も、当マンションは無料で使いたい放題。
バッカス不動産はザ・パークハビオ同心をはじめ北区同心のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
【ザ・パークハビオ同心の住所】
大阪市北区同心1丁目9-3
【ザ・パークハビオ同心の交通アクセス】
大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩9分
大阪環状線「天満」駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩11分
【ザ・パークハビオ同心の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上12階建 総戸数52戸
【ザ・パークハビオ同心の車両関係】
駐車場:2台(カーシェア)
バイク置場:2台 月額7,500円(税別途)
ミニバイク置き場:3台 月額5,000円(税別途)
駐輪場:49台(2段ラック式 上段19台 下段30台) 月額300円~500円(税別途)
※空き情報は確認願います。
【ザ・パークハビオ同心のペット飼育の可否】
小型犬・猫飼育相談可能
※敷金として賃料+共益費の1ヶ月分追加預託
h2> 【ザ・パークハビオ同心のSOHO利用の可否】
可能
※敷金として賃料+共益費の1ヶ月分追加預託
【ザ・パークハビオ同心の学校区】
堀川小学校区(約950m)
北稜中学校区(約550m)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【ザ・パークハビオ同心の建物設備】
宅配ボックス、ラウンジ(1階)、コワーキングスペース(1階)、24時間ゴミ出し可能
【ザ・パークハビオ同心のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【ザ・パークハビオ同心の室内主要設備】
シューズボックス、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、浴室追焚機能(高温差湯タイプ)、クローゼット、エアコン、システムキッチン、カウンターキッチン(Etype)、インターネット無料(WIFI対応)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【ザ・パークハビオ同心の間取りプラン】
Atype 1K 25.92㎡タイプ 参考想定賃料8.8万円~(別途管理費8千円)
A2type 1K 25.92㎡タイプ 参考想定賃料8.8万円~(別途管理費8千円)
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶クローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(5階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶バルコニー(5階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】A2type 1K 25.92㎡(南向。上質な空間でリラックスタイム)│ザ・パークハビオ同心
同心エリア。ザ・パークハビオ同心 A2type 1K 25.92㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Btype 1DK+ウォークインクローゼット 25.52㎡タイプ 参考想定賃料8.7万円~(別途管理費8千円)
Ctype 1K 25.52㎡ 参考想定賃料8.7万円~(別途管理費8千円)
Dtype 1DK+ウォークインクローゼット 25.52㎡タイプ 参考想定賃料8.7万円~(別途管理費8千円)
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶バスルームの360度パノラマ写真
▶キッチンの360度パノラマ写真
▶DKの360度パノラマ写真
▶洋室の360度パノラマ写真
▶ウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(6階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶眺望(6階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】Dtype 1DK 25.92㎡(ウォークインクローゼット。コンパクトながら使いやすい1DK)│ザ・パークハビオ同心
同心エリア。Dtype 1DK+WIC 25.92㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
Etype 2LDK 52.07㎡タイプ 参考想定賃料20.4万円~(別途管理費1万円)
▶ 室内写真
▶玄関の360度パノラマ写真
▶シューズボックスの360度パノラマ写真
▶トイレの360度パノラマ写真
▶4.2帖の洋室の360度パノラマ写真
▶4.2帖の洋室のクローゼットの360度パノラマ写真
▶洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶カウンターキッチンの360度パノラマ写真
▶リビングの360度パノラマ写真
▶5.5帖の洋室の360度パノラマ写真
▶5.5帖の洋室のクローゼットの360度パノラマ写真
▶バルコニー(11階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
▶眺望(11階 2024年4月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】Etype 2LDK 52.07㎡(堀川小学校区。カウンターキッチン&全室エアコン完備)│ザ・パークハビオ同心
同心エリア。ザ・パークハビオ同心 Etype 2LDK 52.07㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【ザ・パークハビオ同心の参考眺望】
【ザ・パークハビオ同心の参考眺望】
※現地6階南東側の眺望(2024年4月撮影)
※現地6階南東側の眺望(2024年4月撮影)
※現地5階南東側の眺望(2024年4月撮影)
※現地11階南側の眺望(2024年4月撮影)
※現地6階南側の眺望(2024年4月撮影)
※現地5階南側の眺望(2024年4月撮影)
※現地11階南西側の眺望(2024年4月撮影)
※現地6階南西側の眺望(2024年4月撮影)
※現地5階南西側の眺望(2024年4月撮影)
【ザ・パークハビオ同心の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
ザ・パークハビオ同心の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【ザ・パークハビオ同心の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
ザ・パークハビオ同心の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【ザ・パークハビオ同心の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
ザ・パークハビオ同心の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
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住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。