プレサンス京町堀│最大仲介手数料無料
プレサンス京町堀│最大仲介手数料無料
プレサンス京町堀│最大仲介手数料無料
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンス京町堀とは】
プレサンス京町堀の賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
プレサンス京町堀外観
御堂筋を中心に大型ビルが立ち並ぶ大阪屈指のオフィス街、淀屋橋駅から約1.2キロ。
江戸初期は海産物市場で賑わい、戦後はGHQの飛行場として接収され、返還後失業対策事業として公園に整地された歴史を持つ
都心のオアシス靭公園(うつぼこうえん)近くに誕生したプレサンス京町堀のご紹介です。
東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーションが手掛けた資産運用型の分譲仕様マンションで
長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
建物は京町堀通に面しており
周辺はカフェやバルなどスタイリッシュなお店が点在するオシャレスポットです。
またJR、阪急、阪神、Osaka Metroの7つの駅が集中する西日本最大のターミナル梅田(大阪)へも直線で2キロほど。
心斎橋商店街や大丸百貨店、各種ブランドショップで賑わう大阪屈指の商業エリア心斎橋へも直線で約1.4キロ。
大阪の街を思う存分楽しめる魅力的なロケーションです。
交通アクセスを見てみましょう。
大阪メトロの中央線と千日前線の両路線が利用できる大阪メトロの阿波座駅が最寄り駅で徒歩6分。
中央線で本町まで1駅約2分、谷町四丁目まで3駅約5分、千日前線でなんばへ3駅約6分で乗換なしにアクセス可能。
本町駅乗換えで梅田駅までは3駅約14分、同じく新大阪駅までは6駅約21分と主要駅へもアクセスが良いのが魅力です。
阿波座駅の真上には深夜まで営業しているスーパーライフがあり、お仕事帰りにお買い物が出来るのでとても便利。
【街紹介】阿波座駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
では、建物を見てみましょう。
濃淡のグレーの組み合わせによるスタイリッシュな外観が目を惹きます。
下から見上げたところ。
地上9階建、総戸数は40戸。
地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
正面から見たところ。
夕方以降はこのようにライトアップされます。
正面向かって右側にゴミステーションがあり
その奥は駐輪スペース。
大阪市内は自転車があるととても便利。ミナミ、キタへもらくらくアクセス可能です。
こちらはバイク置き場。
建物裏側から見上げたところ。
正面に戻り館内へ。
エントランスまわりは植栽が植えられ、日々の生活に彩りを加えています。
しつこい新聞勧誘や訪問営業も断りやすいオートロックシステムを採用。
モノトーンからで仕上げられたメールコーナー。
24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、帰宅が遅い方や外出の多い方に好評です。
ゆったりとしたエントランスホールがお出迎え。
別アングルから。
とても上質な大人の空間です。
ポストの受取側はオートロックの中にあり、背面には掲示板が設置されており、各種伝達事項がここに掲示されます。
不要なチラシなどを廃棄できるダストボックスもビルトイン。
見た目もスッキリしていいですね、コレ。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心です。
このエレベーターに乗り各フロアへ。
エレベーター内にニュースなどが表示されるモニター付。
各階共用部はこんな感じ。
ワンフロアは5室で構成されており
北側が1Kタイプで23.20㎡~23.60㎡の3室
南側が1LDKタイプで35.86㎡の2室。
室内はフローリング仕上げ。
お料理も楽しめるガス2口コンロ付きキッチンやウォシュレット、梅雨時に活躍する浴室乾燥機などが新生活をサポート。
月々5千円程度かかるインターネット代ですが、当マンションは無料で使いたい放題(Baycom WIFI対応)。
建物(上記写真赤の▼)南側は広大な靭公園。
眺望が抜けているため、南側のお部屋はとても人気があります。
バッカス不動産はプレサンス京町堀をはじめ西区京町堀のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
【プレサンス京町堀の住所】
大阪市西区京町堀2-14-24
【プレサンス京町堀の交通アクセス】
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩6分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩6分
【プレサンス京町堀の建物構造】
鉄筋コンクリート造地上9階建 総戸数40戸
【プレサンス京町堀の車両関係】
バイク置場:2台
ミニバイク置場:2台
駐輪場:40台
※空き情報は確認願います。
【プレサンス京町堀のペット飼育の可否】
不可
【プレサンス京町堀の建物設備】
宅配ボックス
【プレサンス京町堀のセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンス京町堀の室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、ガス2口コンロ付きキッチン、クローゼット、エアコン、インターネット無料
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンス京町堀の参考室内画像】
プレサンス京町堀 Atype 1K 23.60㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】71,000円~(別途管理費8,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Atype 1K 23.60㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のバルコニー(9階 2021年10月撮影)の360度パノラマ写真
▶Atype 1K 23.60㎡のバルコニーからの眺望(9階 2021年10月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】プレサンス京町堀 Atype 1K 23.60㎡│阿波座
阿波座エリア。プレサンス京町堀 Atype 1K 23.60㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
プレサンス京町堀 Ctype 1LDK+ウォークインクローゼット 35.86㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】115,000円~(別途管理費11,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡のバルコニー(4階 2023年7月撮影)の360度パノラマ写真
▶Ctype 1LDK+WIC 35.86㎡の眺望(4階 2023年7月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】プレサンス京町堀 Ctype 1LDK+ウォークインクローゼット 35.86㎡│阿波座
阿波座エリア。プレサンス京町堀 Ctype 1LDK+ウォークインクローゼット 35.86㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
プレサンス京町堀 C2type 1LDK+ウォークインクローゼット 35.86㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】115,000円~(別途管理費11,000円)
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のウォークインクローゼットの360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡のバルコニー(5階 2023年7月撮影)の360度パノラマ写真
▶C2type 1LDK+WIC 35.86㎡の眺望(5階 2023年7月撮影)の360度パノラマ写真
【取材記】プレサンス京町堀 C2type 1LDK+ウォークインクローゼット35.86㎡│阿波座
阿波座エリア。プレサンス京町堀 C2type 1LDK+ウォークインクローゼット35.86㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【プレサンス京町堀の参考眺望】
※現地9階北向きの眺望(2021年10月撮影)
※現地5階南向きの眺望(2023年7月撮影)
※現地4階南向きの眺望(2023年7月撮影)
【プレサンス京町堀の契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
プレサンス京町堀の契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【プレサンス京町堀の入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンス京町堀の入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
【プレサンス京町堀の評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンス京町堀の評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンス京町堀の周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンス京町堀の近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンス京町堀を仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンス京町堀のページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンス京町堀の最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンス京町堀の掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
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宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。