グウマグノリア 14F 2LDK 64.12㎡

【お洒落な街、堀江の高級賃貸マンション】

大阪の街を流れる道頓堀川のほとりに建つ、グウマグノリア。
堅固な鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで分譲並みのグレードと管理を誇る人気マンションです。

全戸南向きで、中層階以上はリバービューの眺望をお楽しみいただけます。


マンションの1階にはコンビニエンスストアが入居しており急な買い物なども安心。


まるで分譲マンションのような豪華なエントランス。
グリーンの植栽も綺麗に手入れされています。


エントランスは吹き抜けで開放感たっぷり。


オートロックはタッチキータイプ


エントランス奥のメールコーナーには宅配ボックスが設置されています。
日中自宅にいない方に人気の設備ですね。


オートロックを抜けると、応接セットの置かれた豪華なロビーが現れます。


エレベータは2基。
モニター付きタイプなので女性の方も安心です。

総戸数は142戸もあり間取りは1K〜3LDKまでの様々なプランがあります。

バッカス不動産はグウマグノリアをはじめ西区のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。お


【住所】
大阪市西区南堀江1丁目17-11

【アクセス】
大阪市営四つ橋線「なんば」駅徒歩3分
大阪市営千日前線「なんば」駅徒歩3分
大阪市営千日前線「桜川」駅徒歩6分
大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪市営御堂筋線「なんば」駅徒歩8分
大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分

【構造】
鉄筋コンクリート造地上14階建 総戸数142戸

【車両関係】
駐車場：月額30,000円（普通車：税別途）〜35,000円（バイルーフ：税別途）
バイク置場：月額2,000円（税別途）
ミニバイク置場：月額2,000円（税別途）
駐輪場：月額286円（税別途）
※空き情報は確認願います。

【ペット】

ペット飼育可能（小型犬1匹迄　敷金、礼金それぞれ別途10万円要）

【水道代】
水道局と直接契約

【学校区】
◯日吉小学校区
◯堀江中学校区
※最終確認は各教育委員会へお願いします。

【建物設備】
宅配ボックス

【セキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム

【室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台（シャンプードレッサー）、浴室乾燥機、浴室追焚機能（高温差湯タイプ）、クローゼット、エアコン
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。

【参考室内画像】

※1LDK 53.15㎡タイプ（画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。）

【参考眺望】

※現地3階南向きの眺望（2016年11月撮影）

□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)

□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。