プレサンス大阪城公園ネクサス│賃貸・管理・中古マンション売買
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プレサンス大阪城公園ネクサス│賃貸・管理・中古マンション売買
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンス大阪城公園ネクサスとは】
プレサンス大阪城公園ネクサスの賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
プレサンス大阪城公園ネクサス外観
広大な大阪城公園のお膝元。都会ながら緑豊かな環境が魅力の森之宮エリアに誕生したプレサンス大阪城公園ネクサスのご紹介です。
東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーション旧分譲の資産運用型の分譲マンションで、長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
大阪市内唯一の高台であり、都心ながら緑豊かで人気の住宅地として発展してきた上町台地エリアに所在しており
中央大通りを挟み、北側で広大な大阪城公園に面しています。
そして大阪城公園以外にも
越中公園(徒歩約4分)
森之宮公園(徒歩約5分)
城南公園(徒歩約5分)
と徒歩5分圏内に公園が4つもあり、都心ながら緑豊かな住環境。
隣の区画には屋上に本格的なランニングトラックを常設し、各種ショップが入る複合商業施設であるもりのみやキューズモールがあり
大型スーパーのライフセントラルスクエア森之宮店もテナントとして入居しています。
交通アクセスを見てみましょう。
JR環状線と大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線の3路線を利用できる森ノ宮駅が最寄り駅で徒歩わずか3分。
大阪環状線で大阪(梅田)駅迄5駅11分。長堀鶴見緑地線で心斎橋駅迄5駅8分、中央線で本町迄3駅6分と大阪の主要駅へ乗換なしにアクセスでき、
大阪の都心の利便性をたっぷり享受できる魅力的なロケーションです。
【街紹介】森ノ宮駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
では、建物を見てみましょう。
濃淡のグレーのタイルで仕上げられた外観。
都会の風景によく馴染みます。
北側から。
地上15階建てで総戸数は94戸。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
ゴミステーションはマンション北側にあり24時間ゴミ出し可能。
エントランスまわりに配置された植栽は都心の中に潤いを演出。慌ただしい日々の暮らしにも緑の潤いをそっとご提供しています。
しつこい新聞勧誘や訪問営業も断りやすいオートロックシステムを採用。
大阪府の防犯モデルマンションに登録されており、セキュリティ重視の方にもオススメです。
分譲ならではのゆったりとしたエントランスホール。
このグレードなら友達が遊びに来ても十分自慢できますね。
こちらはメールコーナー
帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い宅配ボックスが設置されており24時間いつでも宅配物を受け取ることができます。
エントランスホールを別アングルから。
折り上げ天井と間接照明が上質な空間を演出。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心。
各階共用部はこんな感じ。
プライバシーに配慮した内廊下タイプです。
3階~13階フロア図
14階~15階フロア図
間取りは1Kが主流で
14階以上に1LDKタイプがあります。
Etype 1K 21.02㎡パース
Itype 1LDK 34.91㎡パース
室内はフローリング仕上げ。
バス、トイレ、洗面台がすべて独立した3点セパレートで
キッチンはガス2口コンロ付き。
梅雨時に活躍する浴室乾燥機など設備も充実。
防音サッシも採用しています。
バッカス不動産はプレサンス大阪城公園ネクサスをはじめ中央区森ノ宮中央のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【プレサンス大阪城公園ネクサスの住所】
大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-18
【プレサンス大阪城公園ネクサスの交通アクセス】
大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩3分
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩3分
【プレサンス大阪城公園ネクサスの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数94戸
【プレサンス大阪城公園ネクサスの車両関係】
駐車場:2台
バイク置場:3台
ミニバイク置場:7台
駐輪場:87台
※空き情報は確認願います。
【プレサンス大阪城公園ネクサスのペット飼育の可否】
不可
【プレサンス大阪城公園ネクサスの水道代】
水道局と直接契約
【プレサンス大阪城公園ネクサスの分譲会社・施工会社】
分譲会社:プレサンスコーポレーション
施工会社:村中建設
【プレサンス大阪城公園ネクサスの建物管理会社】
プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ
【プレサンス大阪城公園ネクサスの建物設備】
宅配ボックス
【プレサンス大阪城公園ネクサスのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンス大阪城公園ネクサスの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、ガス2口コンロ付きキッチン、床暖房(1LDKタイプ)、クローゼット、エアコン
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンス大阪城公園ネクサスの参考室内画像】
プレサンス大阪城公園ネクサス Dtype 1K 21.72㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Dtype 1K 21.72㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のシューズボックスの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡のバルコニー(7階 2022年6月撮影)の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 21.72㎡の眺望(7階 2022年6月撮影)の360度パノラマ写真
プレサンス大阪城公園 Dtype 1K 21.72㎡│森ノ宮 | 大阪内見日記
森ノ宮エリア。プレサンス大阪城公園 Dtype 1K 21.72㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
プレサンス大阪城公園ネクサス Gtype 1K 25.56㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Gtype 1K 25.56㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡のカウンターキッチンの360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Gtype 1K 25.56㎡のバルコニー(14階 2020年4月撮影)の360度パノラマ写真
プレサンス大阪城公園ネクサス Gtype 1K 25.56㎡│森ノ宮 | 大阪内見日記
森ノ宮エリア。プレサンス大阪城公園ネクサス Gtype 1K 25.56㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【プレサンス大阪城公園ネクサスの参考眺望】
※現地14階東向きの眺望(2020年4月撮影)
※現地7階東向きの眺望(2022年6月撮影)
※現地14階北向きの眺望(2020年4月撮影)
【プレサンス大阪城公園ネクサスの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
プレサンス大阪城公園ネクサスの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【プレサンス大阪城公園ネクサスの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンス大阪城公園ネクサスの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※プレサンス大阪城公園ネクサスは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【プレサンス大阪城公園ネクサスの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンス大阪城公園ネクサスの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンス大阪城公園ネクサスの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンス大阪城公園ネクサスの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンス大阪城公園ネクサスを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンス大阪城公園ネクサスのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンス大阪城公園ネクサスの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンス大阪城公園ネクサスの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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