ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば賃貸・売買物件ともに全て取り扱い可能です。(囮物件・囲い込み物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタとは】
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの賃貸 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ外観
「あべのハルカス」の開業以降、ますます大阪のシンボルシティとしての存在感を高めつづける南のターミナル・天王寺。
大型書店のジュンク堂書店や映画館のアポロシネマ、
デパ地下も楽しめる近鉄百貨店をはじめ
各種飲食店やショップが多く集う大阪第3のターミナルです。
その天王寺エリアに誕生したザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタのご紹介です。
約9,400平米もの広大な敷地に建つ総戸数413戸の大規模分譲レジデンスで、
分譲主は住友不動産、施工は前田建設工業です。
交通アクセスを見てみましょう。
最寄駅は大阪メトロ谷町線の天王寺駅で徒步わずか2分。
大阪環状線や、関西空港への関空快速や特急のはるかが発着しているJRの天王寺駅へも徒步約3分。
そして大阪のメイン路線、大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅へも徒步5分
天王寺駅からは御堂筋線利用でなんば迄3駅6分、淀屋橋まで6駅13分、梅田まで7駅23分、新大阪まで10駅23分。谷町線利用で谷町四丁目まで4駅7分、東梅田まで7駅15分。環状線利用で京橋まで7駅15分と大阪屈指の交通アクセスを誇ります。
天王寺からは大阪空港(伊丹)行きのリムジンバスも発着しています。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタは大阪城を望むビジネス街、天満橋から空堀市場で有名な谷町六丁目、閑静で落ち着いた住宅地である四天王寺を通り、あべのハルカスまでつながる谷町筋から東に80メートルほど入った場所に位置しており
車通りも少なく駅チカなのにとても静かという稀有なロケーションが魅力の一つです。
【街紹介】天王寺駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
では、建物を見てみましょう。
マンション全体がなんとゲートで覆われており、
オートロックで不審者や飛込営業などをシャットアウト
広大なマンション敷地。
駐輪場はゲートを入ってすぐのところにあります。
ここは本当に大阪都心?と思うほど広々とした敷地ですね。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタはサウス棟(南西向)とイースト棟(南東向)の2棟で構成されており
構造はともに堅固な鉄筋コンクリート造です。
駐車場はマンション敷地北側に設けられています。
みどりが豊かで、清掃も行き届いておりとても綺麗。
マンションのエントランスに到着
エントランスにもオートロックがあるダブルオートロックシステムを採用。
吹き抜けと大きなガラス面で開放感たっぷりのエントランスロビー。
応接セットもあり急な来客をお待ちいただいたり、軽い打合せなどに利用することが出来ます。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタはスケールメリトを活かし、24時間有人管理のため管理状態も良好。
共働き世帯に人気の宅配ボックスも完備。
女性や、お子様も安心のモニター付きのエレベーターで各フロアへ。
分譲当時の間取りは2LDK~3LDKで専有面積は67.34㎡~70.50㎡でした。
続いて室内の主要設備です。
キッチンは生ごみ処理機、ディスポーザー付き。
スライドタイプの収納が使いやすそうです。
静音タイプのシンクや植繊機もいいですね。
水回りも充実しており、ウォシュレットに大型収納付きのシャンプードレッサーを標準装備。
バスルームはオートバスを採用。 お湯の冷めにくい保温浴槽はエコですね。
住友不動産建物サービス提供のインターネットを利用可能。
利用料は毎月の管理費に含まれています。
省エネ給湯器、エコジョーズやペアガラスも採用。
実際に暮らしてみるとわかるのですが、暖房代の削減になります。また防音にも効果がありペアガラスいいですよ。
※新築当時モデルルーム写真(画像をクリックすると写真一覧をご覧になれます。)
大規模マンションならではの24時間有人管理。ダブルオートロックやセキュリティシステムの導入などセキュリティもしっかり。
個人的にも大好きなマンションで、自信を持ってオススメ致します。
バッカス不動産はザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタをはじめ天王寺区悲田院町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合を除きます。
とても人気の高い物件ですので気になる方はお早めのお問い合わせをオススメしております。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの住所】
大阪市天王寺区 悲田院町1-38
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの交通アクセス】
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分
JR各線「天王寺」駅徒歩3分
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上19階建 総戸数413戸
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの車両関係】
駐車場:245台 月額18,000円~25,000円
バイク置場:9台 月額1,500円
ミニバイク置場:42台 月額1,000円
駐輪場:月額100円円~200円
※空き情報は確認願います。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタのペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの水道代】
水道局と直接契約
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの学校区】
◯天王寺小学校区(駅徒歩5分)
◯天王寺中学校区(駅徒歩5分)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの分譲会社・施工会社】
分譲会社:住友不動産
施工会社:前田建設工業
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの分譲会社・施工会社】
分譲会社:住友不動産
施工会社:前田建設工業
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの建物管理会社】
住友不動産建物サービス
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの建物設備】
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、キッズルーム、パーティールーム
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム、24時間有人管理、セキュリティシステム(エスガード)
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、浴室追焚機能、クローゼット、ディスポーザー(生ごみ処理機)、食洗機、システムキッチン、ペアガラス、床暖房、ウォークインクローゼット(一部住戸)
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの参考室内画像】
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡のバルコニー(4階 2017年2月撮影)の360度パノラマ写真
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡│天王寺 | 大阪内見日記
天王寺エリア。ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ 3LDK+ウォークインクローゼット 67.43㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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