D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI│賃貸・管理・中古マンション売買
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI│賃貸・管理・中古マンション売買
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI│賃貸・管理・中古マンション売買
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば賃貸・売買物件ともに全て取り扱い可能です。(囮物件・囲い込み物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIとは】
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI外観
西梅田の高層ビル街からOACT(大阪シティエアターミナル)のある難波を結ぶ四つ橋筋沿い
大阪メトロの四つ橋線直結という利便性の高い地に誕生したタワーマンション、D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI(ディーグラフォート大阪NYタワー)のご紹介です。
大和ハウス旧分譲、錢高組施工の分譲マンションでともに東証一部上場企業です。
阪急うめだ本店、阪神梅田本店、大丸梅田店などの百貨店をはじめ、グランフロント大阪や淀屋橋梅田など大規模商業施設が集積するメガシティ、梅田迄直線距離で1.3キロほどという、超都心に位置しながら
南西方面に5分ほど歩けば総面積約9.7ha。
なにわ筋をはさみ東西に約800メートルも広がる都会のオアシス、靭公園(うつぼこうえん)があり
靭公園の北側に位置する京町堀エリアはカフェやバルなど洒落たお店が点在するオトナの人気スポット。
また北西方面に1キロほど歩けば、堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺の公園である中之島公園があり
自然と触れ合うこともできます。
交通アクセスを見てみましょう。
中之島フェスティバルタワーや大同生命肥後橋ビル、三井物産ビルなどの大型ビルが集う大阪メトロ四つ橋線の肥後橋駅が最寄り駅で入り口はマンションの1階と直結しています。
難波まで1駅2分、本町まで1駅1分、西梅田まで3駅6分で乗換なしにアクセス可能です。
駅7番出口横にはお惣菜やアルコール類なども販売しているスーパー、コーヨー肥後橋店があり仕事帰りに買い物もでき便利。
【街紹介】肥後橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
並木通りの美しい御堂筋を中心に数多くの企業が集う大阪屈指のビジネスエリア、大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋へも徒步5分。
梅田駅まで1駅3分、新大阪駅まで4駅9分、なんば駅まで3駅5分で乗換なしにアクセス可能です。
駅12番出口横にはお弁当や、お惣菜屋などが充実しておりイートインスペースも備えた都市型スーパー、コーヨー淀屋橋店があります。
【街紹介】淀屋橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
毎日新聞大阪本社の旧社屋跡地に建ち、ジュンク堂書店なども入る大型ビルの堂島アバンザがある大阪メトロ四つ橋線の西梅田駅へも徒步9分。
ビジネスはもとより、ショッピングやグルメ、カルチャーなど都心の魅力をたっぷり享受できるロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
地上46階、高さ約150メートルの超高層タワーマンション。都会に調和する白い外観が目を惹きます。
構造は鉄筋コンクリート造。
積層ゴム免震装置22基と弾性すべり支承8基、減衰こま8基を基礎部に設置した複合基礎免震構造で地震時の耐震安全性を高めています。
マンション敷地内に地下鉄の入口がある駅直結マンションのため。雨に濡れずに電車に乗ることが出来ます。
また、1Fにはコンビニエンスストアのセブンイレブン、地下1階には24時間利用可能なエニタイムフィットネス(別途契約必用)がテナントとして入居しています。
オートロックのエントランスを抜け、2階のメインエントランスまではエスカレーターで移動。
エスカレーターを上ると
広々としたエントランスホールが出現。
コンシェルジュデスクが有り
その隣には軽い打ち合わせなどができるデスクスペース。
その奥にもラウンジスペースが有り
雑誌なども置かれています。
メールコーナーも2階にあり
24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスも。帰宅が遅い方や外出の多い方に人気の高い設備です。
各階共用廊下はホテルライクな内廊下タイプ。
ゴミステーションは各フロアに設置されています。
分譲当時の間取りは49.46㎡~146.03㎡の1LDK~3LDKで、室内はディスポーザー付きのシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など設備も充実。
バッカス不動産はD’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIをはじめ西区のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの住所】
大阪市西区 江戸堀1丁目6-17
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの交通アクセス】
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩9分
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上46階建 総戸数329戸
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの車両関係】
駐車場:170台(月額32,000円から40,000円)
バイク置場:66台(月額2,000円から3,000円)
駐輪場:658台(月額200円から300円)
※空き情報は確認願います。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのペット飼育の可否】
可(管理規約による制限あり)
※分譲マンションの場合、管理規約で飼育可能でも、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの分譲会社・施工会社】
分譲会社:大和ハウス工業
施工会社:錢高組
【 D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの管理会社】
大和ライフネクスト
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの学校区】
◯西船場小学校区(約350m)
◯花乃井中学校区(約810m)
※最終確認は各教育委員会へお願いします。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの建物設備】
宅配ボックス、ゲストルーム(24階)、スカイラウンジ(31階)、コンシェルジュサービス
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、追焚機能、ミストサウナ、クローゼット、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの参考室内画像】
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK 91.25㎡
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【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK+ウォークインクローゼット 88.44㎡
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※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
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D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK65.89㎡
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D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK 65.48㎡
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▶2LDK 65.48㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡のバルコニー(19階 2016年12月撮影)の360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶2LDK 65.48㎡のリビングの360度パノラマ写真
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK 65.48㎡│肥後橋・淀屋橋 | 大阪内見日記
肥後橋・淀屋橋エリア。D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 2LDK 65.48㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+シューズインクローゼット+ウォークインクローゼット 63.93㎡
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▶1LDK+SIC+WIC 63.93の玄関の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93の洋室の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93のリビングの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93のキッチンの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 63.93㎡のバルコニー(13階 2016年6月撮影)の360度パノラマ写真
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+ウォークインクローゼット 63.93㎡│肥後橋・淀屋橋 | 大阪内見日記
肥後橋・淀屋橋エリア。D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+ウォークインクローゼット 63.93㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+シューズインクローゼット+ウォークインクローゼット 55.79㎡
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▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+WIC 55.79㎡のバルコニー(8階 2015年8月撮影)の360度パノラマ写真
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+SIC+WIC 55.79㎡│肥後橋・淀屋橋 | 大阪内見日記
肥後橋・淀屋橋エリア。D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+SIC+WIC 55.79㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 1LDK+シューズインクローゼット+51.38㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
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▶1LDK+SIC+51.38㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のシューズインクロークの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のリビングの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のクローゼットの360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のバルコニー(12階 2022年5月撮影)の360度パノラマ写真
▶1LDK+SIC+51.38㎡のバルコニーからの眺望(12階 2022年5月撮影)の360度パノラマ写真
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの参考眺望】
※現地36階北向きの眺望(2013年5月撮影)
※現地19階北向きの眺望(2016年12月撮影)
※現地13階北向きの眺望(2016年6月撮影)
※現地19階東向きの眺望(2016年12月撮影)
※現地13階東向きの眺望(2016年6月撮影)
※現地8階東向きの眺望(2015年8月撮影)
※現地33階南向きの眺望(2013年5月撮影)
※現地7階南向きの眺望(2020年1月撮影)
※現地12階西向きの眺望(2022年5月撮影)
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては当ページ下の方を御覧ください。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産は近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくは 各ページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトに当物件の掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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