プレサンス北浜パレス│賃貸・管理・中古マンション売買
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部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
弊社サイトに掲載がなくとも
上記ポータルサイトや他社様サイトに当物件の掲載があれば全て取り扱い可能です。(囲込物件・囮物件除く)
ページ下部 の 「お問い合わせ」フォームから物件のリンクをお送り頂ければ、最新の情報を確認しメールさせて頂きます。
(※一人だけの会社で案内中、接客中のことが多く、最初の問い合わせは電話ではなく必ず問い合わせフォームからお願いします)。
尚、他社さんのようにしつこい営業は苦手ですのでご安心下さいませ。
【プレサンス北浜パレスとは】
プレサンス北浜パレスの賃貸・管理・中古マンション売買 ならバッカス不動産におまかせ下さい。
プレサンス北浜パレス外観。
美味しいレストランやカフェが集積するも、
大阪証券取引所もあるビジネス街でもあり
キタやミナミの雑多な賑わいとは一線を画す、オトナの街、北浜。
その北浜エリアに誕生したプレサンス北浜パレスのご紹介です。
東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーション旧分譲の資産運用型の分譲マンションで
長期間の資産運用に耐えうるべく、通常の賃貸マンションとは一線を画するグレードが魅力です。
東に30メートルほど歩けば東横堀川が流れ
また
北に7分ほど歩けば堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺の公園である中之島公園もあり
都心ながら自然と触れ合える住環境です。
交通アクセスを見てみましょう。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線の北浜駅で徒歩わずか4分。
関西テレビのある扇町駅へは2駅約3分、電気屋街のでんでんタウンのある日本橋駅(にっぽんばし)は3駅約5分で乗換なしにアクセス可能です。
また北浜には京阪電車も発着しており淀屋橋駅迄1駅約2分、京橋駅迄2駅約6分、京都の祇園四条へは特急で8駅約50分でアクセスできます。
駅直結の北浜プラザ地下1階には、お惣菜等が充実しており、アルコール類も販売しているスーパーフレスコ北浜プラザ店が入っておりお仕事帰りにお買いもでき便利。
【街紹介】北浜駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅へは徒歩10分。
梅田駅まで1駅3分、新大阪駅まで4駅9分、なんば駅まで3駅5分で乗換なしにアクセスでき、また淀屋橋駅は京阪電車も発着しており、京都方面へのアクセスも良好です。
駅12番出口横にはお弁当や、お惣菜屋などが充実しておりイートインスペースも備えた都市型スーパー、コーヨー淀屋橋店があります。
【街紹介】淀屋橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
大阪メトロの堺筋線と中央線の2路線が利用できる堺筋本町駅へも徒歩10分。
船場センタービルや大阪国際ビルのあるビジネスエリアでありながら、少し歩けば遊び場やグルメ外にもほど近く、現在マンションが急増しているエリアですね。
【街紹介】堺筋本町駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
大阪メトロの谷町線と京阪本線の2路線を利用できる天満橋駅へは徒歩11分。
2020年4月からは天満橋駅から関西空港行きの高速バスも発着しています。
駅直結の京阪シティモールにはニトリや無印良品、ジュンク堂書店などが入り、地下には
成城石井や
スーパーのスーパーのフレストもありお仕事帰りにお買い物もでき、とても便利。
【街紹介】天満橋駅周辺のスーパーマーケットまとめ | 最大仲介手数料無料検索
※バッカス不動産は街ごと紹介する地域密着不動産会社です。この街のお買い物情報はこちら。
ビジネスはもとより、ショッピングやグルメ、カルチャーなど都心の魅力をたっぷり享受できるロケーションです。
では、建物を見てみましょう。
濃淡のグレーで仕上げられ、都会の風景によく馴染むスタイリッシュな外観。
構造は堅固な鉄筋コンクリート造で、地上15階建 総戸数は84戸。
地震に強い新耐震基準で建築されたマンションです。
前面道路からマンションエントランスまでのアプローチは植栽が植えられ、日々の生活に彩りを加えています。
堂々としたデザインのエントランスから館内へ。
しつこい新聞勧誘や訪問営業も断りやすいオートロックシステムを採用。
プレサンス北浜パレスは大阪府の防犯モデルマンションに登録されており、セキュリティ重視の方にもオススメです。
アマゾンや楽天などのネットショッピングに便利な宅配ボックス付。
ダークカラーを基調とし間接照明でムーディーにライトアップされた洒落たエントランスホール。
別アングルから撮影。
エレベーターはモニター付きタイプなので女性の方も安心です。
各階共用部はこんな感じ。
間取は1Kが主体で22.23㎡~23.01㎡。
一部45.47㎡の1LDKタイプがあります。
室内はフローリング仕上げ。
浴室乾燥機や独立洗面台、お料理も楽しめるガス2口コンロ付きキッチンなどが新生活をサポート。
1Fには駐輪場も。大阪市内は自転車がとても便利。キタやミナミへもらくらくアクセス可能です。
バッカス不動産はプレサンス北浜パレスをはじめ中央区道修町のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※賃貸なら貸主側から正規(賃料1月分+消費税)の報酬が出ない場合
※売買なら売主側から正規(物件価格*3%+6万円+消費税)の報酬が出ない場合
を除きます。
【プレサンス北浜パレスの住所】
大阪市中央区道修町1-2-6
【プレサンス北浜パレスの交通アクセス】
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分
京阪本線「北浜」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩10分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩11分
【プレサンス北浜パレスの建物構造】
鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数84戸
【プレサンス北浜パレスの車両関係】
駐車場:
ミニバイク置場:
駐輪場:
※空き情報は確認願います。
【プレサンス北浜パレスのペット飼育の可否】
不可
【プレサンス北浜パレスの水道代】
水道局と直接契約
【プレサンス北浜パレスの分譲会社・施工会社】
分譲会社:プレサンスコーポレーション
施工会社:調査中
【プレサンス北浜パレスの建物管理会社】
プレサンスコミュニティ
【プレサンス北浜パレスの建物設備】
宅配ボックス
【プレサンス北浜パレスのセキュリティ】
オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー、上下2ロックシステム
【プレサンス北浜パレスの室内主要設備】
シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台(シャンプードレッサー)、浴室乾燥機、ガス2口コンロ付きキッチン、クローゼット、エアコン
※設備は部屋ごとに異なる場合があります。必ず現地をご確認下さい。
【プレサンス北浜パレスの参考室内画像】
プレサンス北浜パレス Ctype 1K 22.23㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】お問い合わせ下さい。
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Ctype 1K 22.23㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Ctype 1K 22.23㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Ctype 1K 22.23㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Ctype 1K 22.23㎡のキッチンの360度パノラマ写真
▶Ctype 1K 22.23㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Ctype 1K 22.23㎡のバルコニー(11階 2016年10月撮影)の360度パノラマ写真
プレサンス北浜パレス Ctype 1K 22.23㎡│北浜・堺筋本町・淀屋橋 | 大阪内見日記
北浜・堺筋本町・淀屋橋エリア。プレサンス北浜パレス Ctype 1K 22.23㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
プレサンス北浜パレス Dtype 1K 23.01㎡
(画像をクリックするとこのタイプの写真一覧をご覧になれます。)
【参考想定賃料】
※経済動向、繁忙期閑散期、空室の割合等により賃料は変動します。参考想定賃料はあくまで参考として御覧下さい。
※最新の募集状況は問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
▶Dtype 1K 23.01㎡の玄関の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 23.01㎡のトイレの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 23.01㎡の洗面脱衣所の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 23.01㎡のバスルームの360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 23.01㎡の洋室の360度パノラマ写真
▶Dtype 1K 23.01㎡のバルコニー(2階 2018年9月撮影)の360度パノラマ写真
プレサンス北浜パレス Dtype 1K 23.01㎡│北浜・堺筋本町・淀屋橋 | 大阪内見日記
北浜・堺筋本町・淀屋橋エリア。プレサンス北浜パレス Dtype 1K 23.01㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
【プレサンス北浜パレスの参考眺望】
※現地11階南東向きの眺望(2016年10月撮影)
※現地2階南東向きの眺望(2018年9月撮影)
※現地11階南向きの眺望(2016年10月撮影)
※現地2階南向きの眺望(2018年9月撮影)
※現地11階南西向きの眺望(2016年10月撮影)
※現地2階南西向きの眺望(2018年9月撮影)
【プレサンス北浜パレスの契約初期費用について】
・貸主に支払う礼金・敷金・鍵交換代
・家賃保証会社に支払う初回家賃保証料
・保険会社に支払う家財保険料
・不動産仲介会社に支払う仲介手数料
などがかかります。
バッカス不動産は最大仲介手数料無料でご紹介可能です。
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
プレサンス北浜パレスの契約初期費用についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※事前相談サービスについては来店予約フォームにて申込をお願いします。
【プレサンス北浜パレスの入居審査について】
個人契約・法人契約などの契約形態の違いや、入居希望者様の年収・勤務先等により異なります。
プレサンス北浜パレスの入居審査についての相談をご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
※無職・水商売・未成年の方は弊社に審査通過のノウハウが無いためご紹介を辞退させて頂いております
※プレサンス北浜パレスは分譲マンションのため、各オーナー様により審査の基準が異なります。
【プレサンス北浜パレスの評判・口コミ・裏情報など】
オーナー様の手前、不特定多数の方の目に触れるWEB上ではお伝えしにくいこともございます。
プレサンス北浜パレスの評判・口コミ情報などをご希望の方はバッカス不動産の事前相談サービスをご利用下さい。
□物件情報は代表的なお部屋を掲載しています。写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
□広告不可物件など建物内の別の間取りでも空室がある場合があります。
(分譲マンションや、デザイナーズマンション、人気学校区のマンションは広告不可物件が多いです。)
□最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
□貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
- プレサンス北浜パレスの周辺環境について知りたいのですが
お任せ下さい。バッカス不動産はプレサンス北浜パレスの近隣の買物情報からカフェ、交通アクセス、治安、学校区など街の紹介にも力を入れています。来店時もしくは案内時にお気軽にお尋ね下さい。
- プレサンス北浜パレスを仲介手数料無料で紹介してもらうことは可能ですか?
可能です。但し貸主から1ヶ月+消費税分が出ない場合は差額を申し受けます。売却・購入も手数料の値引きを行っております。※仲介手数料減額には所定の要件があります。 詳しくはプレサンス北浜パレスのページ内の「はじめに 必ずお読み下さい」という箇所をお読み下さい。
- プレサンス北浜パレスの最新の募集情報を教えてもらえますか。
お任せ下さい。 スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや 他社様サイトにプレサンス北浜パレスの掲載があれば賃貸・中古マンションは全て取り扱い可能です。(囮広告・囲い込み物件除く)。ページ下部の問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。物件資料をお送りします。
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住所 : 大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-14SI横堀5F
宅建免許番号 : 大阪府知事(2)58136
営業時間:09:00-22:00 / 定休日:水曜日【完全予約制】一人だけの会社で案内、接客中のことが多いため申し訳ございませんが最初の問い合わせは電話ではなく各問い合わせフォームからお願いします。オーナー様向けお問い合わせFOR OWNER
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